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Verkehrsgug und gut sichtbar (B3) am Ortseingang von Hemsbach gelegen, bietet dieser moderne Bürocontainer mit PKW-Stellplätzen / Außenbereich die beste Basis furen neuen Standort.
Die Bürofläche im Container erstreckt sich über ca. 32,70 qm auf einen Raum mit Fenstern und Rollläden auf drei Seiten. Hier lässt sich bequem Ihr Schreibtisch sowie sämtliches Büro-Equipment unterbringen.
Direkt vor dem Objekt befindet sich ein Außenbereich mit ca. 140 qm. Auf dieser Fläche lassen sich ca. 6 PKW-Stellplätze realisieren. Natürlich kann dieser Bereich auch als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden. Die Gewerbefläche könnte beispielsweise gut als Taxi Dienst, PKW-Mietwagen Service oder auch als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden.
Allerdings lassen sich ein Friseur- oder Kosmetiksalon sowie Gastronomie und Lebensmitteleinzelhandel nicht abbilden.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
+ 1 Container-Raum für z.B. Büro/Verkaufsraum
+ Außenbereich, ca. 140 qm (z.B. 6 Stellplätze)
+ Vinylboden
+ Rollläden
+ Elektroheizung
+ Internet: Glasfaser
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
550,00 EUR - Kaltmiete f. Bürocontainer
350,00 EUR - Kaltmiete Freifläche (ohne MWSt.)
75,00 EUR - Nebenkosten
118,75 EUR - 19% MWSt. f. Bürocontainer + NK
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1.093,75 EUR - Gesamtmiete brutto
Hemsbach liegt direkt an der B3 und stellt die Verbindungsader zwischen der südlichen und der nördlichen Bergstraße dar. Hemsbach zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte an der südlichen Bergstraße bedingt durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein/Neckar Dreieck und verfügt über drei Grundschulen, eine Haupt-und zwei Realschulen sowie über fünf Kindergärten und ein Jugendzentrum.
Die Main/Neckarbahn fährt bis Frankfurt und Hemsbach gehört zum Verkehrsverbund Rhein/Neckar. Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die A5 sind die Metropolstädte wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt in kurzer Zeit mit dem Pkw erreichbar.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposeiehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewaue vollstae Richtigkeit wird nicht uommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
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