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Informationen
Ausstattung
Details
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung im Nordwesten Heppenheims? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die 2-Zimmerwohnung mit hellem Wohn-/Essbereich, separater Küche, einem Wannenbad und zwei Terrassen sowie einem Abstellraum, bietet für eine Person, die fest im Berufsleben steht, genügend Raum zum Wohlfühlen.
Sie erreichen die Erdgeschosswohnung über eine Außentreppe und gelangen in den Dielenbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von der Diele aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer.
Sie betreten das geräumige, helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Ost-Ausrichtung, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Auch ein Arbeitsplatz lässt sich gut im Wohnzimmer integrieren.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie über den Flur in die separate Küche, die aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche samt Elektrogeräten (außer Kühlschrank) kann gegen einen fairen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Auf der anderen Seite des Flures befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Praktischerweise befindet sich hier auch Ihr Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse in Westausrichtung erreichen Sie am Ende des Flures. Dieses bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Ein Abstellraum direkt in der Wohnung darf hier nicht fehlen und im Keller sowohl ein eigener Kellerraum als auch jeweils ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
Parken können Sie bequem auf einem Freiplatz seitlich am Gebäude (25,- EUR /mtl.).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und verbleibe,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Angaben zur Wohnung:
+ 1 großer heller Wohn-/Essbereich
+ 2 Terrassen in Ost- und West-Ausrichtung
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank (Übernahme vom Vormieter mgl.)
+ 1 Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
+ 1 Abstellkammer
+ 1 Außenstellplatz / 25,- EUR monatl.
Ausstattung:
+ Bodenbelag in Wohnräumen: Laminat in Holzdielenoptik
+ Bodenbelag in Küche und Bad: weiße Fliesen
+ eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ gemeinschaftlicher Trockenraum
+ Hausmeister- u. Gebäude-Reinigungsservice
+ TV-Art: Kabel
+ Internet: lt. Vodafone bis zu 250 Mbit/s im Download/bis zu 50 Mbit/s im Upload
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Die Wohnung befindet sich am nordwestlichen Rand von Heppenheim, nahe des Jochimsees und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Tongruben (Bensheim). Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen ein, aber auch die Nähe zu den Autobahnen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Lage perfekt.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-10-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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