Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die exklusive, moderne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteien-Hauses mit nur 6 Wohneinheiten in guter Lage von Heppenheim.
Die großzügige Wohnung wurde frisch renoviert und ist für 1 - 2 Personen perfekt geeignet.
Auf ein angenehmes Wohnklima wird hier besonders geachtet und so suchen wir einen Mieter, der ein gepflegtes und ruhiges Wohnklima ebenso zu schätzen weiß.
Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen überdachten Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zur Ihrer neuen Traum-Wohnung, die Sie über den Lift oder das Treppenhaus erreichen können.
Angekommen in Ihrer neuen Wohnung betreten Sie den Dielen- und Eingangsbereich mit ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe. Im diesem Bereich befindet sich auch das Gäste-WC.
Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster-/Türelementen verfügt über direkten Zugang zum großen Südbalkon mit herrlichem Blick zur Starkenburg.
Die moderne Küche samt perfekt eingebauter, hochwertiger Elektrogeräte befindet sich neben dem offenen Wohnbereich und ist bereits in der Warmmiete enthalten.
Über den Flur erreichen Sie das schöne Schlafzimmer, das über eine offene Ankleide mit eingebautem Schranksystem verfügt.
Von hier aus gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad "En-Suite". Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Rainshower-Dusche, einer Badewanne und einem breiten Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgelegt und trägt in Kombination mit der Fußbodenheizung zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die gezeigten Einrichtungsgegenstände können bei Gefallen gegen fairen Abstand übernommen werden.
Eine Abstellkammer in der Wohnung, in der sich auch der Waschmaschinen-Anschluss befindet sowie ein eigener Kellerraum dürfen hier natürlich nicht fehlen und runden das einmalige Angebot ab.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Angaben zur Wohnung:
+ Offenes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
+ Einbauküche samt perfekt eingebauter, hochwertiger Elektrogeräte
+ 1 Schlafzimmer mit offener Ankleide ( inkl. Schranksystem )
+ 1 hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Rainshower-Dusche
+ Gäste-WC
+ Flur- und Dielenbereich
+ Großer Süd-Balkon
+ Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss
Ausstattung:
- alle Wände frisch gestrichen
- Fußbodenheizung
- Heiz-System: moderne Luftwärmepumpe
- Bodenbelag: Design-Vinlyboden in Fliesenoptik
- Einbau-Decken-Spotlights ( dimmbar )
- 1 überdachter Pkw-Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeister-Service
- TV-Art: Digital-SAT
- Internet: DSL u. VDSL
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Heppenheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:
Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
35,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
35,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 35,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2029-04-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden