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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++ Freiwerdende Dreizimmerwohnung mit toller Aussicht in Heppenheim +++

Wohn- und Essbereich IV Etagenwohnung Heppenheim
Wohn- und Essbereich IV
264.500,- €
 
Wohn- und Essbereich I Etagenwohnung Heppenheim
Wohn- und Essbereich I
Wohn- und Essbereich II Etagenwohnung Heppenheim
Wohn- und Essbereich II
Wohn- und Essbereich III Etagenwohnung Heppenheim
Wohn- und Essbereich III
Südwestbalkon Etagenwohnung Heppenheim
Südwestbalkon
Aussicht Balkon Etagenwohnung Heppenheim
Aussicht Balkon
Tageslichtbad I Etagenwohnung Heppenheim
Tageslichtbad I
Flur I Etagenwohnung Heppenheim
Flur I
Flur II Etagenwohnung Heppenheim
Flur II
Küche Etagenwohnung Heppenheim
Küche
Kind- oder Arbeitszimmer I Etagenwohnung Heppenheim
Kind- oder Arbeitszimmer I
Kind- oder Arbeitszimmer II Etagenwohnung Heppenheim
Kind- oder Arbeitszimmer II
Aussicht Schlafzimmer Etagenwohnung Heppenheim
Aussicht Schlafzimmer
Impressionen Etagenwohnung Heppenheim
Impressionen
Hausansicht I Etagenwohnung Heppenheim
Hausansicht I
Grundriss Etagenwohnung Heppenheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64646 Heppenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1060
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 264.500,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon
Kabel / Sat-TV

Details

Etage
4
Anzahl Stellplätze
2
Tiefgarage
Kauf 10.000,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
2
WC
1
Ausstattung
STANDARD

Sie suchen eine tolle Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese helle drei Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in Heppenheim mit einer Wohnfläche von ca. 90 m².

Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage oder auf Ihrem Freiplatz direkt vor dem Gebäude. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung mit fantastischer Aussicht.

Angekommen in der Wohnung erwartet Sie zunächst ein großzügiger Flur-/Dielenbereich. Dieser ist ideal für eine große Garderobe geeignet. Von Ihrem Flur aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer.

Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen für Wohnen und Essen ausreichend Platz. Von hieraus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit Südwestausrichtung und einer herrlichen Aussicht über Heppenheim.

Das Zimmer, das momentan noch als Schlafzimmer dient kann ideal als Büro-/Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Hier findet sich genügend Stellfläche für das heutige "Home Office". Praktischerweise haben Sie von diesem Zimmer ebenfalls Zugang zu Ihrem Balkon.

In Ihrem Tageslichtbadezimmer befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Handtuchheizkörper und modernen Fliesen versehen. Das WC liegt direkt angrenzend.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das dritte Zimmer kann als Schlafzimmer mit genügend Stellmöglichkeit für einen Kleiderschrank & Co. genutzt werden.

Natürlich darf ein eigener Kellerraum zur Wohnung nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot einer hellen Dreizimmerwohnung ab.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling

Angaben zur Wohnung:

+ 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon
+ 1 Balkon mit Südwestausrichtung
+ 1 großer Flur-/Dielenbereich
+ 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Südwestbalkon
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Küche samt Einbauküche
+ 1 Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne
+ 1 WC
+ 1 Freiplatz vor dem Gebäude (5.000,- EUR)
+ 1 Stellplatz in der Tiefgarage (10.000,- EUR)
+ 1 Kellerraum

Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- teilweise Rollläden
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Hausmeister Service
- TV Art: Kabel

Die Wohnung liegt zentral in Heppenheim, unweit der Fußgängerzone und der Altstadt.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Robin Kling

Herr Robin Kling
Telefon: 004962523058941
Telefax: 004962523058942
kling@new-place-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
112,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-04-29
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1983
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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