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Ausstattung
Details
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus, zentral gelegen am Altstadtrand in Heppenheim. Die Fußgängerzone sowie die historische Altstadt liegt nur ein Steinwurf entfernt.
Wir suchen neue Mieter - maximal 3 Personen - mit " einem grünen Daumen", die außerdem fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.
Über wenige Stufen gelangen Sie zum Haus und erreichen über den Hausflur Ihre neue Wohnung im Hochparterre. Sie betreten die Diele, in der Sie Ihre Garderobe platzieren können.
Geradeaus erreichen Sie den Wohnraum mit großen Fenster- und Türelementen, die den Raum hell erstrahlen lassen. Das Wohnzimmer können Sie mit einer gemütlichen Sofalandschaft, einem Couchtisch sowie weiteren Wohnzimmermöbeln einrichten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-/West-Ausrichtung.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus betreten Sie die Küche. Hier können Sie eine Einbauküche ganz nach Ihren eigenen Wünschen installieren. Praktischerweise findet sich hier noch genügend Platz für einen Essbereich.
Auf der anderen Seite des Flures gelangen Sie in die beiden Zimmer, die sich als Elternschlafzimmer und z.B. als Kinderzimmer oder Home-Office eignen.
Dazwischen befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Highlight dieser Immobilie ist der große terrassierte Garten hinter dem Haus mit Blick auf die Weinberge. Gartenliebhaber werden Ihre Freude daran haben, diesen ganz nach Ihren eigenen Ideen zu gestalten und wieder neues Leben einzuhauchen. Die verschiedenen Ebenen bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten: wie beispielsweise einen Lounge-, einen Spielbereich für Ihr Kind und/oder auch einen Kräuter-/Gemüsegarten. Ein gesamter Rückschnitt wird vom Vermieter noch organisiert.
Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum nicht fehlen und runden dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor (zzgl. 50,- EUR / mtl.).
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Angaben zur Wohnung:
+ 1 heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Küche
+ 1 separate Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinder-/Gästezimmer/Home-Office
+ 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
+ 1 Abstellraum
+ großer Garten / Nutzgarten zur eigenen Gestaltung
+ 1 Garage mit Stellplatz davor (zzgl. 50,- EUR / mtl.)
+ 1 Kellerraum
Ausstattung:
- Bodenbelag: hochwertiger Laminat in Holzdielenoptik
- Badezimmer: Fliesen
- Wände: Malervlies weiß
- neue Öl-Heizungsanlage
- TV: Kabel
- Internet: lt. Telekom mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload /
lt. Vodafone bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden !!!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Heppenheim. Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur ein Steinwurf entfernt.
Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried.
Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr.
Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen.
Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
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