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Obj.: 1 | 1

+++ Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon +++

Titelbild Erdgeschosswohnung Heppenheim
Titelbild
740,- €
 
Hausansicht Erdgeschosswohnung Heppenheim
Hausansicht
Hausflur Erdgeschosswohnung Heppenheim
Hausflur
Balkon I Erdgeschosswohnung Heppenheim
Balkon I
Balkon II Erdgeschosswohnung Heppenheim
Balkon II
Grundriss Erdgeschosswohnung Heppenheim
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

64646 Heppenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1109
Wohnfläche (ca.) 57,04 m²
Zimmer 2,5
Kaltmiete 740,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon

Details

Heizkosten (ca.)
200,- €
Kaution
2.220,- €
Schlafzimmer
2
Ausstattung
STANDARD
Energieausweis Werteklasse
D
Befeuerung
Gas

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Heppenheim.
Die Wände der Wohnung sind für Tapezier- und Malerarbeiten vorbereitet und bieten somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.

Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.

Parken können Sie ganz bequem vor dem Haus. Über das Treppenhaus gelangen Sie im Handumdrehen zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss.

Angekommen in Ihrer Wohnung erwartet Sie zunächst ein Flurbereich, über den Sie zu allen weiteren Zimmern gelangen.

Rechter Hand befindet sich die Küche. Hier können Sie Ihre eigene Einbauküche nach Ihren Wünschen einrichten und installieren.

Weiter gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches idealerweise als Büro-/Arbeitszimmer oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer befindet sich angrenzend und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen wurde zum Teil mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.

Am Ende des Flurs treten Sie in Ihr helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon mit Südwestausrichtung.

Natürlich darf ein eigener Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses Angebot ab.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Katharina Schwarz

Angaben zur Wohnung:

+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Balkon
+ 1 Küche
+ 1 Büro-/Arbeitszimmer
+ 1 Badezimmer mit Badewanne
+ 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Vinyl Boden in Holzdielenoptik
- helle Fliesen im Badezimmer
- Wände: für Tapezier- und Malerarbeiten vorbereitet
- Gegensprechanlage
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich
- TV Art: Kabel
- Hausreinigung durch Dienstleister

!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 36 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird.

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:

Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:

Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ansprechpartner

Frau Katharina Schwarz
Telefon: 004962523058941
schwarz@new-place-immobilien.com

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