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Informationen
Ausstattung
Details
Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler und beliebter Lage nahe der Peterskirche in Weinheim.
Ein angenehmes und ruhiges Wohnklima hat in diesem Haus einen hohen Stellenwert. Daher suchen wir Mieter, die dies ebenso schätzen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lässt sich optimal in Wohn- und Schlafbereich unterteilen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf die Weinheimer Burg.
Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit einer großen Eckbadewanne sowie einer separaten Glasdusche.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Vorplatz vor der eigentlichen Wohnung, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und sich beispielsweise ideal für einen Schuhschrank eignet.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen fairen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche ist gefliest.
Im Haus steht Ihnen zudem ein Waschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine anschließen können.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Duplex-Pkw-Stellplatz sowie einen Hausmeisterservice.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und verbleibe,
Katharina Schwarz
Angaben zur Wohnung:
+ offener Wohn-/Schlafbereich
+ Küche (kann gegen fairen Abstand übernommen werden)
+ Essbereich
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Glasdusche
+ Garderoben-Bereich
+ Deckenhöhe: ca. 4,20 m
+ 1 Duplex Garage / Pkw-Stellplatz
+ 1 Keller
+ Waschraum
Ausstattung:
+ Bodenbelag: Laminat im Wohnraum und Fliesen in Küche und Bad
+ Hausmeister-Service
+ TV-Art: Kabel
+ Internet: DSL u. VDSL ( lt. Telekom)
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteien-Hauses in begehrter und zentraler Lage von Weinheim.
Weinheim ist eine Stadt im Nordwesten von Baden-Württemberg und mit ihren 45.000 Einwohnern auch gleichzeitig eine der größten Städte im Rhein-Neckar-Kreis.
Dinge des täglichen Bedarfs und die Fußgängerzone mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier lockt auch die historische Altstadt mit ihren idyllischen Gässchen und gemütlichen Winkeln rund um den mediterranen Marktplatz mit seinen kulinarischen Genüssen sowie der Schlossgarten mit angrenzendem Exotenwald.
Mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen ist er ein überregional beliebtes Naherholungsgebiet. Am Fuße des Odenwaldes in malerischer Halbhöhenlage gelegen, genießt man in Weinheim rund ums Jahr einen hohen Freizeitwert von Sport bis Kultur.
Mit seiner historischen Altstadt und der sehr guten Infrastruktur ist Weinheim für Jung und Alt eine der beliebtesten Wohnadressen der Metropolregion Rhein-Neckar im Nordwesten von Baden-Württemberg. Außerdem erreicht man in kurzer Fahrtzeit über die angebundenen Autobahnen Mannheim (ca. 20 km), Heidelberg (ca. 25 km) und Frankfurt mit internationalem Flughafen (ca. 40 Min. Fahrzeit). Auch die OEG zirkelt in regelmäßigem Takt zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim, so dass Mobilität für Pendler sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln, jederzeit gegeben ist.
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Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2022-12-31 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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