+++ Sehr exklusives Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt +++
+++ Sehr exklusives Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt +++
Alle 11 Bilder ansehen
Angeboten von

Stephan Schick
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 
Telefon: 06252 3058941

Anfrage senden

Adresse:

69259 Wilhelmsfeld Wilhelmsfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 103810947

Drucken
Beschreibung
Zimmer8,00
Wohnfläche517,00 m²
Kaufpreis1.550.000,00 EUR
  
  
Nutzfläche ca.50,00 m²
Etagenanzahl3
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Gäste-WCJa
KellerJa
ObjektzustandNeuwertig
Baujahr2001
Qualität der AusstattungLuxuriös
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Bezugsfrei abnach Absprache
HaustiereNein
Garage/StellplatzGarage
Anzahl Garage/Stellplatz8
  
Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues, großzügiges und modernes Zuhause mit allem was das Herz begehrt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses einmalige Traumhaus befindet sich im Oberdorf von Wilhelmsfeld am Waldrand gelegen. Die exklusive Wohngegend ist sehr gepflegt und ruhig! Heidelberg oder auch Schriesheim sind schnell zu erreichen denn der Branichtunnel wurde eröffnet und stellt eine optimale und schnelle Anbindung zwischen Schriesheim und Altenbach / Wilhelmsfeld her.

Sie parken Ihre Schätzchen ganz bequem in Ihren dazugehörigen zwei Doppelgaragen direkt neben dem Haus sowie alternativ auf den 4 Parkplätzen vor der Garage und gelangen im Hand umdrehen in Ihr neues Zuhause.

Angekommen, erwartet Sie zunächst ein großer und offener Eingangsbereich mit edlem Treppenaufgang und dem Zugang zum großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Lesezimmer / Bibliothek und dem Gäste-WC.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine komplett öffenbare oder schließbare Küche samt einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Galerie mit traumvollem Fernblick über Wilhelmsfeld.

Die exklusive Küche ist mit einer Kochinsel versehen, diversen Gaggenau Einbaugeräten, wie z.B. Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld, Tepanyaki-Grill, Warmhalteschublade und Side-by-Side Kühlschrank mit Eiscrusher, Granitarbeitsplatte, Tresen, indirekter Beleuchtung und vielem mehr ausgestattet.

Über die bodentiefen Fensterelemente im Wohnraum gelangen Sie auf den schönen Balkon und blicken auf Ihren traumhaften Garten.

Im Dachgeschoss der Villa erwartet Sie zunächst eine Diele und die Galerie mit wundervollem Fernblick.

Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein geräumiges Masterbad mit Badewanne/Whirlpool Funktion, Rain-Dance-Dusche mit Glasabtrennung, 2 Waschbecken, Bidet und Philippe Starck WC, Einbauschränke, Designer Handtuchheizkörper...

Zwischen dem Masterbad und dem Schlafzimmer befindet sich zudem noch eine perfekt angerichtete Ankleide.

Weiter befinden sich im Dachgeschoss noch zwei Büro- oder Kinderzimmer, eines davon hat ebenfalls Zugang zum Balkon.



Im Untergeschoss der Villa haben Sie einen Wohn-und oder Partybereich, der über einer Bar mit Theke verfügt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Duschbad.

Zudem gibt es hier eine weitere Küche samt Einbauküche und zwei Schlafzimmer, die perfekt für Ihren Besuch oder autake Familienmitglieder / Aupair geeignet sind.

Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Granit-Fußboden, Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über dimmbare Spotlights in den Decken und Wänden, sowie einem Lüftungssystem.

Natürlich darf hier eine Sauna und Fitnessbereich, eine Waschküche sowie ein Keller nicht fehlen und runden das einmalige Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Stephan Schick

Ausstattung

+ Erdgeschoss:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit
Galerie
- Einbauküche komplett öffen- oder schließbar
( Tresen, Kochinsel, Granitarbeitsplatte,
Gaggenau Geräte, Dampfgarer, Backofen,
Flächeninduktion, Tepanyaki-Grill,
Wärmeschublade, Side-by-Side Kühlschrank mit
Eiscrusher usw.. )
- bodentiefe Fensterelemente
- Lesezimmer / Bibliothek
- Gäste-WC mit Urinal & Philippe Starck WC
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Treppe mit Edelstahlgeländer
- Zugang zu den Doppelgaragen vom Wohnbereich
- Balkon mit Weitblick
- Markisen

+ Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang
zum Balkon
- 2 Büro- oder Kinderzimmer, eines davon hat
ebenfalls Zugang zu einem Balkon
- Masterbad ( Badewanne / Whirlpool Funktion
Rain-Dance-Dusche mit Glasabtrennung, 2
Waschbecken, Bidet und Philippe Starck WC,
Einbauschränke, Designer Handtuchheizkörper )
- Ankleide zwischen Masterbad und Schlafzimmer
- Schiebetüren zwischen Schlafzimmer und Flur
- Diele / Galerie mit Weitblick
- 2 Balkone

+ Untergeschoss:
- 2 Kinder- oder Bürozimmer
- großzügiger Wohn- oder Partybereich
- Küche samt Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bar mit Theke
- Duschbad
- Diele mit Einbauschränken
- Fitness und Saunabereich
- Waschküche
- Haustechnik
- Garten und Terrasse

+ Fußbodenbelag: Granitfußboden
+ Fußbodenheizung / Kühlung
+ Garten hat eine Bewässerungsanlage und eine
Zisterne ( 3.000L )
+ Zusätzliche Bauparzelle im Garten, ggfs. für Haus,
Wellnessanlage oder Garagen
+ Satinierte Türen (kein Milchglas)
+ Gegensprechanlage mit Kamera /
Videoüberwachung
+ Alarmanlage von GIRA
+ Be- & Entlüftungssystem
+ App gesteuertes Licht und Verschattungssystem
+ Lampen und Spotlights mit Bewegungsmelder
+ Außenliegende elektr. Jalousien
+ Heizungssystem: Erdwärme
+ 2 Doppelgaragen mit Zugang zum Haus und
jeweils 2 Stellplätze vor den Garagen
+ TV-Art: Digital-Sat
+ Internet:
- VDSL Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s.
- LTE mit bis zu 50 MBit/s. ( Lt. Telekom )

Lage

Dieses Traumhaus befindet sich im Oberdorf von Wilhelmsfeld am Waldrand gelegen. Die exklusive Wohngegend ist sehr gepflegt und ruhig! Heidelberg oder auch Schriesheim sind schnell zu erreichen denn der Branichtunnel wurde eröffnet und stellt eine optimale und schnelle Anbindung zwischen Schriesheim und Altenbach / Wilhelmsfeld her.

Wilhelmsfeld:
Wilhelmsfeld liegt inmitten der Metropolregion „Rhein-Neckar", nahe an den Ballungsräumen Heidelberg / Mannheim / Ludwigshafen, schnell erreichbar und dennoch in einer herrlichen Landschaft, in der es sich lohnt, zu leben. In unserer Gemeinde lebte der philippinische Freiheitskämpfer Dr. José Rizal und schrieb hier den Roman „Noli me tangere", der ihn weltberühmt machte.
Wilhelmsfeld, in einer priviligierten Gegend mit viel Grün, durch die Waldrandlage und angenehmer Nachbarschaft. Eine gute Erreichbarkeit ist durch den neu erbauten Tunnel gewährleistet. Gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort ansässig.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch einwenig Wilhelmsfeld sein?

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Achtung: Die Einteilung / Möblierung weicht teilweise von den gezeigten Grundrissen ab!