"Wohnduett Rimbach"-Wohlfühlwohnen in naturnaher Umgebung +++ Nur noch 2 Wohnungen verfügbar +++
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Angeboten von

Claus Märzweiler
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0162 9392195
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64668 Rimbach Rimbach
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Scout-ID: 112795537

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Beschreibung
Zimmer3,00
Wohnfläche77,50 m²
Kaufpreis215.000,00 EUR
  
  
WohnungtypEtagenwohnung
Nutzfläche ca.11,73 m²
Etage1
Etagenanzahl2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
KellerJa
Balkon/TerrasseJa
ObjektzustandErstbezug
Baujahr2020
Qualität der AusstattungGehoben
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf20,31 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
HaustiereNein
Garage/StellplatzAußenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz1
  
Garage/Stellplatz-Mietpreis6.000,00 EUR
Provision5,95 % inkl. ges. MwSt. für den Käufer
Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause in ruhiger Lage ?

Dann ist diese Wohnung im ersten Obergeschoss (2.1.3) genau das Richtige für Sie!

Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 2 Fünffamilienhäusern, wobei die jeweiligen Gebäude wirtschaftlich unabhängig voneinander sind und hierdurch kleine Miteigentümer- gemeinschaften entstehen. Das gesamt Projekt wird in 2 Bauabschnitten in einem neuen Wohngebiet von Rimbach realisiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Bauabschnitt.

Das Haus besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten, wobei nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung stehen.

Die Immobilie wird in qualitativ hochwertiger Stein auf Stein Qualität errichtet und besteht aus einer monolithischen Bauweise. Diese Bauart überzeugt durch einen niedrigen Energieverbrauch und


..................... für weitere Information schreiben Sie uns einfach über Immobilienscout24 an und wir senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Wir freuen uns schon jetzt auf ihre Anfrage.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Bauausführung durch ortsansässigen und renommierten Architekten.
- Großzügiger Balkon
- Personenaufzug
- Offener Wohn- und Essbereich, sowie Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Warmwasserfußbodenheizung mit


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Wir freuen uns schon jetzt auf ihre Anfrage.

Lage

In einem neuen, ruhigen Wohngebiet wird dieses Architektonisch ansprechende 5 Familienhaus in massiver Bauweise errichtet.

Rimbach:
Rimbach ist eine dynamische Gemeinde im Weschnitztal mit einem guten, umfassenden schulischen Angebot inklusive eines renommierten Gymnasiums. Bahn- und Busverbindungen kennzeichnen den ÖPNV. Geschäfte und Märkte sind vorhanden. Mit dem PKW erreicht man den Rhein-Neckar- Ballungsraum in kürzester Zeit. Die Umgebung bietet einen sehr hohen Freizeit- und Erhohlungswert. Der Odenwald zählt zu den schönsten deutschen Mittelgebirgen.

Sonstiges

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis, inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma New Place Immobilien und ggfs. deren Beauftragter erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar – und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt – Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es handelt sich lediglich um die Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlungen.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma New Place Immobilien bezüglich Immobilienangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnehmen darf und die Kontakdaten bis auf weiteres speichern darf.

Die beiliegenden Grundriße sind nicht maßstäblich. Da es in der Bauphase und durch etwaige Umbauten zu Änderungen der Grundriße kommen kann, sind die Planunterlagen nicht verbindlich und sind daher vor Ort, auch auf die Maßhaltigkeit zu überprüfen.

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