+++ VERKAUFT +++ Traumhafte Maisonette-Wohnung über den Dächern von Heppenheim +++
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Angeboten von

Stephan Schick
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0171 6973844
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 93550397

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Beschreibung
Zimmer3,00
Wohnfläche115,00 m²
Kaufpreis239.000,00 EUR
  
  
WohnungtypMaisonette
Nutzfläche ca.13,00 m²
Etage4
Etagenanzahl4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
KellerJa
Balkon/TerrasseJa
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1994
Qualität der AusstattungNormal
Letzte Modernisierung/Sanierung2017
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf107,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei abSofort
HaustiereNein
Garage/StellplatzTiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz1
  
Garage/Stellplatz-Mietpreis10.000,00 EUR
Provision5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung

Sie suchen eine pfiffige Dreizimmer-Maisonette-Wohnung über den Dächern von Heppenheim? Dann sind Sie hier genau Richtig!

Die Wohnung befindet sich im 4.Stockwerk eines gepflegten Mehrparteien-Hauses in Heppenheim nahe des Bruchsees.

Diese außerordentlich schöne Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet.

Auf ein angenehmes Wohnklima wird hier besonders geachtet und so suchen wir einen Käufer, der ein gepflegtes und ruhiges Wohnklima ebenso zu schätzen weiß.

Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zur Ihrer neuen Wohnung, die Sie über den Lift erreichen.

Angekommen in Ihrem neuen Eigenheim empfängt Sie zunächst ein großzügiger Flur- und Dielenbereich, der perfekt für Ihre Garderobe geeignet ist. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche.

Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen bietet Ihnen genügend Platz um am Abend entspannen zu können und verfügt über direktem Zugang zur schönen Loggia mit Süd-Ausrichtgung.

Gleich nebenan befindet sich praktischer die Küche sowie ein geräumiger Vorratsraum dahinter.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppel-Bett sowie einen Schrank. Auch von hier aus haben Sie übrigens direkten Zugang zur Loggia.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Studio der schönen Maisonette-Wohnung, das Sie ganz individuell nutzen können. Hier befindet sich auch ein kleines Duschbad, für den Fall das Sie das Studio als Schlaf- oder Gästezimmer nutzen möchten aber auch ein Hobby oder Bürobereich wären hier durchaus denkbar.

Auch ein eigener Keller, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Hausmeister-Service dürfen hier natürlich nicht fehlen und rundet das einmalige Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Stephan Schick

Ausstattung

+ 1 Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia ( Süd-Seite )
+ 1 Küche mit zusätzlichem Abstellraum
+ 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
+ 1 Dachstudio
+ Loggia ( ca. 15 m² )
+ Flur- und Diele
+ Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
+ Keller
+ Fahrradkeller
+ Wasch- und Trockenraum
+ Hausmeister-Service
+ 1 Stellplatz in der Tiefgarage
+ Bodenbelag:Parkett & Teppich, Laminat im
Dachstudio
+ TV-Art: Kabel
+ Internet: DSL ( lt. Telekom )

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien-Haus in der Nähe des Bruchsees in Heppenheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Autobahn sind unmittelbar erreichbar.


Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Ein Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.