+++ Moderne Büroetage mit Terrasse im Zentrum von Heppenheim +++
+++ Moderne Büroetage mit Terrasse im Zentrum von Heppenheim +++
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Angeboten von

Lothar Lehné
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0172 6925552
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 106642098

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Beschreibung
Preis pro m²9,00 EUR
Nebenkosten1,80 EUR pro m²
Büro-/Praxisfläche230,00 m²
  
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln1,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof2,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn5,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen35,00 Min.
  
ObjektartBüroetage
Etagenanzahl3
KellerJa
ObjektzustandNach Vereinbarung
Qualität der AusstattungGehoben
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Bezugsfrei abnach Rücksprache
HaustiereNein
BodenbelagTeppichboden
KücheJa
DV-Verkabelung vorhandenJa
  
Kaution oder Genossenschaftsanteile2 Monatskaltmieten
Provision3,57 Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 kalt Monatsmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss dieses sehr gepflegten Geschäftshauses befindet sich diese vielseitige Büroeinheit, die mit Ihrem extravagantem Schnitt und der hochwertigen Ausstattung kaum einen Wunsch offen lässt.

Nur wenige Schritte vom zentralen Parkplatz im Zentrum Heppenheims entfernt, betritt man die lichtdurchfluteten, in 1-A Lage befindlichen Räumlichkeiten vom Treppenhaus kommend und befinden sich am teilmöblierten Empfang, der -wie der weitere Flur und der Schulungsraum- mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist.

Hier angeschlossen befindet sich, durch einen verglasten Raumtwiler abgetrennt, die größere Bürofläche, die bis zu 8 Mtarbeitern ausreichend Platz bietet. Die drei weiteren, kleineren Büroräume bieten Platz für weitere, administrative Tätigkeiten.

Über den Flur, vorbei an der vollaugestatteten Teeküche und den WC-Anlagen, gelangt man auf die aktuell als Schlungsraum genutzte Fläche, die mit der großzügigen Fensterfläche und dem direkten Zugang zur Terrasse das Highlight dieser Bürofläche bildet.

Ein großes Plus bildet die zentrale Lage, und die kostenfreien Kurzzeitparkplätze, die in unmittelbarer Nähe, in großer Zahl zur Verfügung stehen.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné

Ausstattung

+ Empfang mit Wartebereich
+ 1 GF-Büro
+ 2 Büroräume ( 1 X mit Klima )
+ 2 Großraumbüros
+ Kabelkanäle
+ Bodentanks
+ CAT5-Verkabelung
+ 1 Server-/Archivraum
+ 1 Tee-Küche mit Spülmaschine
+ 1 Flur
+ 2 WC-Anlagen
+ Teppichboden und Parkett
+ 1 Terrasse
+ 1 Keller
+ Breitbandinternet verfügbar
+ Tiefgaragenplätze optional
+ kostenfreie Kurzzeitparkplätze

Lage

Heppenheim, mit seinen prosperierenden Gewerbegebieten, bildet das Bindeglied zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Ihre neue Adresse befindet sich in einem Geschäftshaus, sehr zentral, in 1-A Lage. Sie genießen den Vorzug der Ruhe, das Ambiente und die optimale Anbindung an die relevanten Städte der Umgebung. Sie erreichen die umliegenden Wirtschaftszentren über die Zubringer der A5 und A67 in weniger als 30 Minuten, ebenso über den Bahnanschluss, der fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.