+++ Arbeiten "@ Henrys": Erstklassige Büroflächen mit Lager! +++
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Angeboten von

Lothar Lehné
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0172 6925552
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 109916685

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Beschreibung
Nebenkosten2,00 EUR pro m²
Büro-/Praxisfläche1.900,00 m²
  
  
ObjektartOFFICE_STORAGE_BUILDING
ObjektzustandRenoviert
Baujahr1998
Qualität der AusstattungNormal
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Bezugsfrei abkurzfristig
HaustiereNein
BodenbelagCUSTOMIZABLE
  
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatskaltmieten
Provision3,57 Monatskaltmieten, incl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Objektbeschreibung

Sie betreten Ihren neuen Firmensitz über das edel gestaltete, in Naturstein ausgeführte Foyer direkt von den zahlreichen, zu dem Objekt gehörenden Parkplätzen.

Die Immobilie ist in Stahlbetonskelettbauweise ausgeführt wird aktuell im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten als modernes und zukunftsweisendes Dienstleistungs- und Bürozentrum neu ausgebaut.

Insbesondere für Unternehmen die für einen ersten „Fußabdruck“ Büro- und Werkstattflächen in der Rhein-Main / Rhein-Neckar Region suchen, ist dieser Standort ideal. Durch die Trockenbauweise im Gebäudeinneren lassen sich neben Kleinwerkstätten und Lagerflächen im Erdgeschoß, Büros im rückwärtigen Bereich oder ersten Obergeschoß problemlos abbilden und es kann individuell auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse der Mieter eingegangen werden.

Im Exposé finden Sie Bilder im unrenovierten Zustand, aus der Renovierungsphase sowie aus dem bereits fertiggestellten Gebäudeteil, der durch den ersten Mieter bezogen wurde.

Gerne besprechen wir gemeinsam mit dem Eigentümer die Realisierung Ihrer individuellen Vorstellungen. Zögern Sie nicht, mich anzusprechen!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné

Ausstattung

+ individuell zu gestaltende Büro-, Werkstatt- und/oder Lagerflächen
+ CAT-7 Netzwerk
+ Büros ab 20qm
+ Öffnung der Außenwand möglich
+ ausreichend Parkflächen vorhanden

Lage

Heppenheim, mit seinem prosperierenden Gewerbegebiet "Tiergartenstraße", ist das Bindeglied zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Ihre neue Adresse befindet sich in einem entstehenden, exklusiven Bürocenter und Gewerbepark in bester Nachbarschaft verschiedener Flächenmärkte mit hoher Kundenfrequenz.

Nur wenige Minuten von den Zubringern zur A5 und A67 entfernt erreichen sie die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.