+++ Seniorengerechte und moderne 2 Zimmerwohnung / Erstbezug +++
+++ Seniorengerechte und moderne 2 Zimmerwohnung / Erstbezug +++
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Angeboten von

Rike Reinemann
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0177 4233029
Telefon: 0177 4233029

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 109936655

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Beschreibung
Zimmer2,00
Wohnfläche80,52 m²
Kaltmiete765,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete985,00 EUR
  
  
WohnungtypErdgeschosswohnung
Etage0
Etagenanzahl4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KellerJa
Balkon/TerrasseJa
ObjektzustandErstbezug
Baujahr2019
Qualität der AusstattungGehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung2019
HeizungsartZentralheizung
Bezugsfrei ab01.09.2019
HaustiereNein
Garage/StellplatzAußenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz1
  
Nebenkosten180,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage/Stellplatz-Mietpreis40,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatsmieten
Provision
Objektbeschreibung

Sie suchen eine seniorengerechte und barrierefreie Zweizimmerwohnung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus, das gerade in der Fertigstellung ist. Hier wird Wohnkomfort groß geschrieben.

Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Ebenerdig gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss. Vor der Wohnung haben Sie die Möglichkeit einen Rollstuhl oder eine Gehhilfe abzustellen. Angekommen erwartet Sie ein kleiner Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Weiter erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrem Balkon. Die zwei Flügelfenster lassen den Raum hell erstrahlen. Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Lassen Sie hier entspannt den Tag in der Abendsonne mit einem Glas Wein ausklingen.

Rechter Hand befindet sich die Küche mit offenem Essbereich. Hier können Sie noch frei wählen, ob Sie sich einen neue und hochwertige Einbauküche einbauen lassen. (Kostenaufschlag zur Kaltmiete) oder Ihre Küche mitbringen.

Anliegend befindet sich das helle Schlafzimmer. Dies bietet genügend Stellfläche für einen Schrank und ein großes Bett.

Das Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Die modernen Fliesen und die hochwertige Ausstattung tragen hier zu einem harmonischen Einklang bei.
Idealerweise befindet sich hier auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Rike Reinemann

Ausstattung

+ 1 Wohnbereich
+ 1 Offene Küche mit Essbereich
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ 1 Abstellraum
+ 1 Balkon mit Süd-/West Ausrichtung
+ 1 Kellerraum
+ 1 Kfz Außenstellplatz

Ausstattung:

- Bodenbelag: Purline Bioboden (In Parkett Optik)
- Graphietfliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien/Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Personenlift
- Hausmeisterservice
- Große Balkone
- Fahrradraum mit Steckdose für E-Bikes
- PV-Anlage (für Allgemeinstrom)
- TV: Art Kabel
- Internet: DSL

Lage

Ruhig und doch zentral gelegen in einem Gewerbemischgebiet in Heppenheim. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.