+++ Moderne und seniorengerechte 3 Zimmerwohnung / Erstbezug +++
+++ Moderne und seniorengerechte 3 Zimmerwohnung / Erstbezug +++
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Angeboten von

Rike Reinemann
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0177 4233029
Telefon: 0177 4233029

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 109984653

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Beschreibung
Zimmer3,00
Wohnfläche105,48 m²
Kaltmiete950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete1.225,00 EUR
  
  
WohnungtypErdgeschosswohnung
Etage0
Etagenanzahl4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
KellerJa
Balkon/TerrasseJa
ObjektzustandErstbezug
Baujahr2019
Qualität der AusstattungGehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung2019
Wesentliche EnergieträgerGas
Bezugsfrei ab01.09.2019
HaustiereNein
Garage/StellplatzAußenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz1
  
Nebenkosten235,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage/Stellplatz-Mietpreis40,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatsmieten
Provision
Objektbeschreibung

Sie suchen eine seniorengerechte, barrierefreie und großzügige Dreizimmerwohnung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus, das gerade in der Fertigstellung ist. Hier wird Wohnkomfort groß geschrieben.

Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Sie gelangen ebenerdig zu Ihrer Wohnung. Vor Ihrer Wohnung haben Sie die Möglichkeit einen Rollstuhl, oder eine Gehhilfe abzustellen. Angekommen erwartet Sie zunächst ein Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Weiter gelangen Sie in Ihren offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich. Die zwei Flügeltüren lassen den Raum hell erstrahlen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon. Lassen Sie hier entspannt den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

In der offenen Küche können Sie Ihre nach Ihren Wünschen eine Einbauküche einbauen oder lassen sich eine hochwertige und neue Einbauküche vom Eigentümer einbauen. (Zuschlag zur Kaltmiete).

Rechter Hand befindet sich ein weiteres Zimmer, dass als Büro-/Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden kann.

Das moderne und hochwertige Duschbad liegt gegenüber. Dies ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Idealerweise befindet sich hier auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Weiter gelangen Sie zu Ihrem großen Schlafzimmer. Dies bietet genügend Stellfläche für Kleiderschrank & Co.

Natürlich dürfen hier zwei Abstellräume in der Wohnung, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen

Rike Reinemann

P.S. Nicht der richtige Grundriss?? In diesem modernen Haus entstehen noch viele weitere Wohnungen, sprechen Sie mich gerne an.

Ausstattung

+ 1 großzügiger Wohn-/Essbereich
+ 1 Offene Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Büro-/Arbeitszimmer oder Ankleide
+ 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ 2 Abstellräume
+ 1 überdachter Balkon mit Süd-/West Ausrichtung
+ 1 Kellerraum
+ 1 Kfz Außenstellplatz

Ausstattung:

- Bodenbelag: Purline Bioboden (In Parkett Optik)
- Graphietfliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien/Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Personenlift
- Große Balkone
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum . mit Steckdose für E-Bikes
- PV-Anlage (für Allgemeinstrom)
- TV: Art Kabel
- Internet: DSL

Lage

Ruhig und doch zentral gelegen in einem Gewerbemischgebiet in Heppenheim. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.