+++ Moderne Dreizimmerwohnung / Erstbezug +++
+++ Moderne Dreizimmerwohnung / Erstbezug +++
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Angeboten von

Rike Reinemann
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0177 4233029
Telefon: 0177 4233029

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 110154150

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Beschreibung
Zimmer3,00
Wohnfläche99,59 m²
Kaltmiete950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete1.260,00 EUR
  
  
WohnungtypEtagenwohnung
Etage2
Etagenanzahl4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
KellerJa
Balkon/TerrasseJa
ObjektzustandErstbezug
Baujahr2019
Letzte Modernisierung/Sanierung2019
Wesentliche EnergieträgerGas
Bezugsfrei ab01.09.2019
HaustiereNein
Garage/StellplatzCarport
Anzahl Garage/Stellplatz2
  
Nebenkosten220,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage/Stellplatz-Mietpreis90,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatsmieten
Provision
Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne und helle Dreizimmerwohnung im Erstbezug? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus, das gerade in der Fertigstellung ist. Hier wird Wohnkomfort groß geschrieben.

Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Sie gelangen bequem über den Lift oder das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.

Angekommen erwartet Sie zunächst ein großer Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Rechter Hand das moderne und großzügige Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer, großer Dusche und Badewanne.

Angrenzend liegt idealerweise Ihr Schlafzimmer, dies bietet genügend Stellfläche für einen Kleiderschrank & Co.

Ein weiteres Zimmer kann als Ankleide oder Büro-/Arbeitszimmer genutzt werden. Das schöne an diesem Raum, durch die gelungene, verglaste Fensterecke erscheint der Raum lichtdurchflutet.

Weiter gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich besticht durch die schöne Fensterfront.

In der offenen Küche können Sie Ihre nach Ihren Wünschen eine Einbauküche einbauen oder lassen sich eine hochwertige und neue Einbauküche vom Eigentümer einbauen. (Zuschlag zur Kaltmiete).

Von Ihrem Wohnbereich gelangen Sie durch zwei große Flügeltüren auf Ihren schönen Balkon mit Süd Ausrichtung. Lassen Sie hier den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen.

Natürlich darf hier ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie ein Kellerrraum nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Rike Reinemann

P.S. Nicht der richtige Grundriss?? In diesem modernen Haus entstehen noch viele weitere Wohnungen, sprechen Sie mich gerne an.

Ausstattung

+ 1 großzügiger Wohn-/Essbereich
+ 1 Offene Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Büro-/Arbeitszimmer oder Ankleide
+ 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
+ 1 überdachter Balkon mit Süd-/West Ausrichtung
+ 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
+ 1 Kellerraum
+ 1 Carport Stellplatz
+ 1 Kfz Außenstellplatz

Ausstattung:

- Bodenbelag: Purline Bioboden (In Parkett Optik)
- Graphietfliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien/Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Personenlift
- Große Balkone
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum . mit Steckdose für E-Bikes
- PV-Anlage (für Allgemeinstrom)
- TV: Art Kabel
- Internet: DSL

Lage

Ruhig und doch zentral gelegen in einem Gewerbemischgebiet in Heppenheim. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.