+++ Arbeiten im Villenviertel +++
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Angeboten von

Lothar Lehné
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0172 6925552
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 111410772

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Beschreibung
Preis pro m²1.260,00 EUR
Nebenkosten450,00 EUR pro m²
Büro-/Praxisfläche180,00 m²
  
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln2,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof1,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn5,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen35,00 Min.
  
ObjektartBüroetage
ObjektzustandRenoviert
Baujahr1925
Qualität der AusstattungNormal
Letzte Modernisierung/Sanierung2017
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Bezugsfrei abnach Absprache
HaustiereNein
BodenbelagLAMINATE
DV-Verkabelung vorhandenJa
  
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatskaltmieten
Provision3 Monatskaltmieten incl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten -incl. der gesetzlich gültigen MwSt.- ist bei Mietvertragabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses sehr gepflegten Büro- und Wohnhauses befindet sich diese wunderschöne Büroetage, die kaum einen Wunsch offen lässt.

Über wenige Stufen, vorbei am Aufgang zu dem bewohnten Obergeschoss, gelangt man in den Wartebereich, an den sich die einzelnen Büros unterschiedlicher Größe anschließen. Durch Ihre Ausrichtung werden die Räume nahezu den ganzen Tag besonnt und das Grün des Gartens lässt eine angenehme Arbeitsatmosphäre entstehen.

Abgerundet wird die Ausstattung der Bürofläche durch eine voll eingerichtete Teeküche, drei Kellerräume und zwei separate Toilettenanlagen.

Ein weiteres Plus sind die kostenfreien Parkplätze, die in unmittelbarer Nähe in großer Zahl zur Verfügung stehen.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné

Ausstattung

+ 6 Büroräume
+ 1 Teeküche
+ 2 WC-Anlagen
+ 3 Kellerräume
+ Designerleuchten
+ CAT-5 Verkabelung über Brüstungskanäle
+ Breitbandinternet verfügbar
+ kostenfreie Parkplätze

Lage

Heppenheim, mit seinen prosperierenden Gewerbegebieten, bildet das Bindeglied zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Ihre neue Adresse befindet sich in einem Büro- und Wohngebäude, in bester Nachbarschaft des alten Villenviertels. Sie genießen den Vorzug der Ruhe, das Ambiente und die zentrale Lage mit einer optimalen Anbindung an die relevanten Städte der Umgebung.

Sie gelangen in die umliegenden Wirtschaftszentren über die Zubringer der A5 und A67 in weniger als 30 Minuten, ebenso über den Bahnanschluss, der fußläufig in weniger als zwei Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.