+++ Wunderschönes Reihenmittelhaus im Herzen Bensheims +++
+++ Wunderschönes Reihenmittelhaus im Herzen Bensheims +++
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Angeboten von

Lothar Lehné
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0172 6925552
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64625 Bensheim Bensheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 111434390

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Beschreibung
Zimmer5,00
Wohnfläche115,00 m²
Kaltmiete1.150,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete1.400,00 EUR
  
  
Nutzfläche ca.44,00 m²
Etagenanzahl3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Gäste-WCJa
KellerJa
EinbaukücheJa
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1984
Qualität der AusstattungNormal
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf161,40 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei abnach Absprache
HaustiereNach Vereinbarung
Garage/StellplatzGarage
Anzahl Garage/Stellplatz1
  
Nebenkosten250,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage/Stellplatz-Mietpreis50,00 EUR
Provision
Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Äusserst ruhig, inmitten eines verkehrsberuhigten Wohngebietes im Zentrum Bensheims gelegen, bietet dieses wunderschöne Reihenmittelhaus der jungen Familie ein neues, gemütliches Zuhause.

Von einer Seitenstraße der nahe gelegenen Fußgängerzone gelangen Sie durch den Windfang, vorbei an Gäste WC und vollausgestatteten Küche in den hellen, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, der mit seiner großzügigen Fensterfront zu jeder Jahreszeit für eine äußerst behagliche Atmosphäre sorgt. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse -die an einen südländischen Patio erinnert- lädt am Ende eines arbeitsreichen Tages zum verweilen ein und bietet ausreichenden Platz für die spielenden Kinder.

Die hochwertige, in Teakholz ausgeführte Massivholztreppe führt vom Wohnbereich in das erste Obergeschoss mit dem sehr hellen Schlafzimmer, das ebenso wie das auf gleicher Ebene befindliche Kinderzimmer mit hellem Stäbchenparkett ausgelegt ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Wanne.

Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoß mit zwei weiteren Wohnräumen, in denen die Dachgauben für eine äußerst gemütliche Atmosphäre sorgen und als zusätzliche Kinder-, Arbeitszimmer oder Rückzugsraum dienen.

Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch den geräumigen Keller und die zu dem Anwesen gehörende Garage.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné

Ausstattung

+ 1 geräumiges Wohnzimmer
+ 1 Terrasse mit Garten
+ 4 Schlafzimmer
+ 1 voll ausgestattete Küche
+ 1 Wannenbad
+ 1 Gäste WC
+ Windfang
+ Keller mit Waschküche und Hobbyraum
+ Garage
+ TV: Kabel
+ Breitbandinternet verfügbar
+ hochwertige Bodenbeläge

Lage

Bensheim, mit seiner lebhaften Innenstadt und dem exklusiven Mix verschiedener, etablierter Boutiquen und Einzelhändler, ist weit über seine Stadtgrenze hinaus bei der anspruchsvollen Kundschaft bekannt und geschätzt.

Bensheim ist eines der Bindeglieder zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und hohe Kaufkraft.

Das Objekt befindet sich inmitten des Stadtkerns und ist nur wenige Autominuten von der BAB 5 und der parallel verlaufenden A67 entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Entgegen der Darstellung im Grundriss verfügt das Haus über kein zweites Badezimmer im Dachgeschoß.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.