Erstklassiges Ladenlokal in 1A-Lage!
Erstklassiges Ladenlokal in 1A-Lage!
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Angeboten von

Lothar Lehné
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0172 6925552
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64658 Fürth Fürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 114335939

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Beschreibung
Miete pro Monat1.320,00 EUR
  
LageartA-Lage
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln1,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof1,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn20,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen50,00 Min.
  
ObjektartLaden
Verkaufsfläche200,00 m²
Nebenfläche20,00 m²
Gesamtfläche220,00 m²
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1980
Qualität der AusstattungNormal
Letzte Modernisierung/Sanierung2017
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Bezugsfrei ab01.01.2020
HaustiereNein
BodenbelagLAMINATE
  
Nebenkosten pro Monat250,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatskaltmieten
Provision3,57 Monatskaltmieten, incl. der gesetzlich gültigen MwSt..
Die Courtage in Höhe von 3,57 Kaltmonatsmieten einschließlich gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig und gut frequentiert im Herzen von Fürth gelegen, befindet sich dieses Ladenlokal, in dem über Jahrzehnte ein traditionsreiches und erfolgreiches Bekleidungsgeschäft angesiedelt war, das weit über die Stadt hinaus einen erstklassigen Ruf genoß und nun eine würdige Nachfolge sucht.

Von den kostenfreien Parkplätzen, die sich direkt vor dem Geschäft und näheren Umfeld befinden, betritt man den großzügig gestalteten Verkaufsraum, der mit seiner sehr großen Schaufensterfläche und wirkungsvollen Außendarstellung punktet.

Das Entrée, mit pflegeleichtem, hellem Laminatboden ausgelegt, das sich ideal als Kassenbereich mit Loungeecke anbietet, führt über wenige Stufen in den eigentlichen Verkaufsraum, der ....


...Ihr Interesse geweckt hat?

Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné

Ausstattung

+ Entrée mit Kassenraum
+ Großer Verkaufraum
+ hochwertiger Laminatboden
+ großzügige Schaufensterfläche
+ Teeküche
+ abgeschlossene Büroecke
+ WC
+ kostenfreie Parkmöglichkeiten
+ Breitbandinternet verfügbar

Lage

Fürth, mit seiner lebhaften Innenstadt und dem Mix verschiedener, etablierter Boutiquen und Einzelhändler ist über seine Stadtgrenze hinaus in der Region bekannt und geschätzt.

Das Objekt befindet sich inmitten des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz mit den umgebenden, kostenfreien Parkmöglichkeiten im gesamten Innenstadtbereich. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ausgeschlossen werden Spielstätte und Gastronomie.