Gemütliches Ladenlokal in 1A-Lage!
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Angeboten von

Lothar Lehné
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0172 6925552
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64625 Bensheim Bensheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 115406390

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Beschreibung
Miete pro Monat860,00 EUR
  
LageartA-Lage
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln1,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof7,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn5,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen25,00 Min.
  
ObjektartLaden
Verkaufsfläche55,00 m²
Nebenfläche4,50 m²
Gesamtfläche67,00 m²
Schaufensterfront4,00 m
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1906
Qualität der AusstattungNormal
Letzte Modernisierung/Sanierung2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Bezugsfrei ab01.03.2020
HaustiereNein
BodenbelagLAMINATE
  
Nebenkosten pro Monat100,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatskaltmieten
Provision3,57 Monatskaltmieten incl. der gesetzlich gültigen MwSt..
Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten -incl. der gesetzlich gültigen MwSt.- ist bei Mietvertragabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung

Mitten auf der Auerbacher Einkaufsmeile, äußerst verkehrsgünstig und exponiert gelegen, befindet sich diese sehr vielseitige und funktionale Gewerbeeinheit.

Sie betreten dieses Kleinod direkt von den vor der Türe gelegenen Parkplätzen über wenige Stufen, oder barrierefrei über den hofseitig gelegenen Nebeneingang.

Das zu Beginn des 20 Jahrhundert errichtete Wohn- und Geschäftshaus besitzt einen ganz besonderen Charme, den es aus seiner eigenen Geschichte und dem gemütlichen Charakter bezieht.

Ihre neue Wirkungsstätte -nahezu barrierefrei zugänglich- besticht durch die außergewöhnlich großzügiger Schaufensterfront, die das Objekt dominiert und...

...hat Ihr Interesse geweckt? Die weiteren Detailinformationen erhalten Sie nach der Kontaktaufnahme über das bereitstehende Formular.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné



Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné

Ausstattung

+ 1 Großer Verkaufsraum
+ 1 Nebenraum
+ 1 Lagerraum
+ 1 WC
+ barrierefreier Zugang möglich
+ große Schaufensterflächen
+ Laminatboden
+ historische Details

Lage

Bensheim und Auerbach, mit seiner lebhaften Innenstadt und dem exklusiven Mix verschiedener, etablierter Boutiquen und Einzelhändler über seine Stadtgrenze hinaus bei der anspruchsvollen Kundschaft bekannt und geschätzt. Bensheim ist eines der Bindeglieder zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und hohe Kaufkraft.

Das Objekt befindet sich unmittelbarer auf der Auerbacher „Einkaufsmeile“ in der Nähe des Stadtparks und Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die BAB 5 und die parallel verlaufende A67 liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.