+++ Exklusive Vierzimmer Maisonette Wohnung im Denkmalobjekt +++
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Angeboten von

Rike Reinemann
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 115699700

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Beschreibung
Zimmer4,00
Wohnfläche119,68 m²
Kaltmiete1.195,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete1.640,00 EUR
  
  
WohnungtypMaisonette
Etage2
Etagenanzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gäste-WCJa
KellerJa
Balkon/TerrasseJa
ObjektzustandErstbezug
Baujahr1861
Qualität der AusstattungLuxuriös
Letzte Modernisierung/Sanierung2020
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf95,60 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab01.04.2020
HaustiereNein
Garage/StellplatzAußenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz2
  
Nebenkosten345,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage/Stellplatz-Mietpreis100,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatsmieten
Provision
Objektbeschreibung

Sie suchen eine exklusive und luxuriöse Vierzimmer Wohnung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Denkmalobjekt, das zurzeit kernsaniert wird. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 3., und damit letzten Bauabschnitt des Denkmalobjektes, dem Weingarten-Flügel.

Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal drei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Gerne auch ein Pärchen mit Kind.

Parken können Sie auf Ihren zwei Stellplätzen direkt vor dem Gebäude.

Sie gelangen ganz bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.

Angekommen in Ihrer Wohnung erwartet Sie zunächst ein großer Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Auf dieser Etage befindet sich ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne, sowie zwei Waschbecken. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen versehen und bereits mit einem Handtuchhalterheizkörper, einem Handttuchhalter, einem großen Spiegel uvm. ausgestattet.

Angrenzend befindet sich das Büro-/Arbeitszimmer, das ebenso als ..... Sie möchten mehr Informationen? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Rike Reinemann

Ausstattung

+ Angaben zur Wohnung:
- 1 heller Wohn- und Essbereich
- 1 Küche wahlweise mit neuer Einbauküche (zzgl. 80,-Euro/ monatl.)
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 luxuriöses .... und... und....und....

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im "The Bergstraße Sports & Country Club®" eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.


Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Sonstiges

Liebe Interessenten bitte beachten Sie das eine Begehung des Objekts nur mit uns nach Absprache möglich ist. Das Betreten der Baustelle ohne uns ist verboten. Gerne können Sie sich vorab von außen ein Bild machen.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Quelle:
- Terraplan Main-Neckar Metropolitan
Denkmalsanierungs- und Baugesellschaft mbH & Co.
KG Nürnberg
- www.tbsc.club
- www.archlab.de
- Nova Druck Goppert GmbH, Nürnberg
- Fotos: Bernd Hiepe, Berlin