+++ Gewerbefläche in Heppenheim +++
+++ Gewerbefläche in Heppenheim +++
Alle 3 Bilder ansehen
Angeboten von

Stephan Schick
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0171 6973844
Telefon: 06252 3058941

Anfrage senden

Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 97166043

Drucken
Beschreibung
  
LageartA-Lage
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof3,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn5,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen45,00 Min.
  
ObjektartSALES_AREA
Verkaufsfläche125,00 m²
Schaufensterfront9,00 m
EtagenanzahlEG
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1982
Qualität der AusstattungNormal
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf133,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei abnach Absprache
HaustiereNein
BodenbelagFliesen
AufzugJa
  
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monats-Kaltmieten
Provision3,57 Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 Kaltmonatsmieten einschließlich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Ladenfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Heppenheim.

Sie erreichen die Fläche ganz bequem von der Straße aus oder über einen zweiten Eingang vom Treppenhaus.

Auch Besucher-Parkplätze ( Kurzparker ) sind in unmittelbare Nähe vorhanden sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.

Diese im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche verfügt über einen ebenerdigen Zugang und über eine große Schaufensterfront mit ca. 9 laufende Meter, die sie individuell gestalten können.

Ebenfalls verfügt die Einheit über einen geräumigen, offenen Verkaufsbereich, eine Küche/Lager, ein separates Büro, sowie ein WC mit Dusche.

Sämtliche Wände sind nicht tragende Wände und können zurück gebaut werden, sodass Sie einen großen und offenen Verkaufsraum haben oder eine andere Aufteilung gastalten können.

Bei Bedarf können Sie einen oder mehrere PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anmieten. Ein Stellplatz kostet optional á € 50,- / monatlich.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Stephan Schick

Ausstattung

+ 1 Offene Verkaufsfläche
+ 1 Küche / Lagerraum
+ 1 separates Büro
+ 1 WC/Duschbad
+ Garderobenbereich
+ 2 Eingänge
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Garagenplätze ( optional á € 50,- / monatlich )
+ TV: Kabel
+ Internet: DSL u. VDSL

Lage

Die zentralgelegene Bürofläche befindet sich nur einen Steinwurf entfernt von der Fußgängerzone sowie an einer gut frequentierten Hauptstraße mit Bushaltestelle vor dem Gebäude.

Heppenheim:

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:

Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:

Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.