+++ Ihre neue Büroetage wartet auf Sie! +++
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Angeboten von

Lothar Lehné
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7
64646 Heppenheim

new-place-immobilien.com
Mobil: 0172 6925552
Telefon: 06252 3058941

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Adresse:

64646 Heppenheim Heppenheim (Bergstraße)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Scout-ID: 99542613

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Beschreibung
Preis pro m²7,50 EUR
Nebenkosten1,55 EUR pro m²
Büro-/Praxisfläche761,00 m²
  
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln5,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof5,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn3,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen35,00 Min.
  
ObjektartBüroetage
Etagenanzahl3
ObjektzustandGepflegt
Baujahr2000
Qualität der AusstattungGehoben
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Bezugsfrei absofort
HaustiereNein
Anzahl Garage/Stellplatz30
BodenbelagPVC
KücheJa
DV-Verkabelung vorhandenJa
  
Garage/Stellplatz-Mietpreis35,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile3 Monatskaltmieten
Provision3,57 Monatskaltmieten, incl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten -incl. der gesetzlich gültigen MwSt.- ist bei Mietvertragabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung

Sie stellen einen hohen Anspruch an Ihren Standort und ihre Büroflächen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Als Bestandteil eines modernen Gewerbekomplexes, dessen Ausstattung bis ins Detail höchsten Qualitätsansprüchen genügt, befindet sich diese Büroetage im zweiten Obergeschoß, das Sie direkt über das in edlem Granit gehaltenen Treppenhaus von den vor dem Gebäude befindlichen Parkplätzen erreichen.

Durch die beiden separate Eingänge lassen sich die Besucher gezielt leiten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre und optimale Arbeitsbedingungen. Weitere Ausstattungsmerkmale wie umfangreiche DV-Installationen und Klimatisierung unterstrichen den hochwertwertigen Charakter der Räumlichkeiten.

Die einzelnen Räume sind durchweg mit neuem, strapzierfähigem PVC-Boden und Industrieteppichboden versehen, die tragenden Wände mit Glasfaserwandbelag.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Präsentationsfläche im angrenzenden Seitenflügel mit weiteren drei Büroräumen, einem innenliegenden Besprechungsraum sowie eine eigene Teeküche mit Bar. Separate WC und Handlager sind hier ebenfalls selbstverständlich.

Die Ausstattung der Büroetage ist qualitativ auf sehr hohem Niveau und erfüllt die Ansprüche eines modernen Arbeitsplatzes in zentrale Lage zwischen den Metropolregionen.

Durch die modulare Bauweise und weitere, im Objekt verfügbare Lagerflächen lassen sich die verschiedensten Nutzungskonzepte umsetzen.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen

Lothar Lehné

Ausstattung

+ 6 Büroräume
+ 8 Behandlungszimmer
+ 1 Präsentations-/Schulungsbereich
+ 1 teilbarer Wartebereich
+ 3 Teeküchen
+ 2 Sanitäranlagen, Damen
+ 2 Sanitäranlagen, Herren
+ 1 Mitarbeiter-WC
+ 3 Abstellräume
+ hochwertiger Industrie-PVC
+ CAT5-Verkabelung
+ Klimaanlage
+ hochwertige Einrichtungsdetails
+ Breitband-Internet verfügbar

Lage

Heppenheim bietet mit erstklassiger Infrastruktur die besten Voraussetzungen als Standort für Gewerbe und Handel. Ihre neue Geschäftsaddresse befindet sich im Gewerbegebiet Tiergartenstraße, nur wenige Minuten von den Zubringern zur A5 und A67 entfernt.

Als Bindeglied inmitten der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main erreichen sie die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.