Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im idyllischen Heppenheim, in einer gefragten Wohngegend, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als ideales Zuhause.
Auf insgesamt drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 119 qm bietet Ihnen das Reihenmittelhaus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Parken können Sie ganz bequem auf Ihren beiden PKW-Stellplätzen (Carport + Freiplatz) direkt vor Ihrem Haus.
Angekommen in Ihrem neuen Zuhause empfängt Sie ein Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Für Ihren Besuch steht ein Tageslicht-Gäste-WC zur Verfügung.
Rechter Hand befindet sich die offene Küche mit einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Angrenzend an die Küche erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Familienabende eignet. Ein Essbereich findet hier auch problemlos seinen Platz. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in den Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Elternschlafzimmer mit genügend Stellfläche für Ihr Bett und Ihren Schrank, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich z.B. als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer, das mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Idealerweise befindet sich auch hier Ihr Anschluss für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, welches im Moment als Wellnessbereich inkl. Walk-In Regendusche und einer Sauna genutzt wird.
Ebenfalls im UG finden Sie zwei weitere Räume die als zusätzlicher Stauraum (Keller) genutzt werden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben,
mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:
Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma New Place Immobilien bezüglich Immobilienangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnehmen darf und die Kontaktdaten bis auf Weiteres speichern darf.
Ansprechpartner
Telefax: 004962523058942
kling@new-place-immobilien.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
108,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
108,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 108,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Pellet |
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