Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an.
Die Vermittlungsarbeit von NEW PLACE IMMOBILIEN und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir
gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und
unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen
ersten Eindruck von Ihrem Objekt. Im Anschluss erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse.
gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und
unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen
ersten Eindruck von Ihrem Objekt. Im Anschluss erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse.
Phase 2:
Wir besprechen die Wertermittlung gemeinsam und Sie beauftragen uns.
Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen
gemeinsam individuell besprochen und festgelegt. Wenn Sie sich für NEW PLACE IMMOBILIEN entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen.
Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag.
Phase 3:
NEW PLACE IMMOBILIEN vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von
Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé.
Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir
Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in im Internet. Selbstverständlich stimmen wir zuvor den
Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
NEW PLACE IMMOBILIEN ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen,
beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Einzelbesichtigungen durch. Anfragen potentieller
Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen
Entwicklungen auf dem Laufenden.
beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Einzelbesichtigungen durch. Anfragen potentieller
Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen
Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder
persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände
einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen
Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie
herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der
potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie NEW PLACE IMMOBILIEN bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die
Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird
diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die
Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir
selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
WIR sind erst ZUFRIEDEN, wenn SIE es sind!