Anzahl der Objekte: 1 | 1

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+++ Gepflegte Zweizimmerwohnung mit Südterrasse und Garten +++

Wohnzimmer II

264.500,- €

Wohnzimmer I

Wohnzimmer III

Wohnzimmer IV

Küche I

Küche II

Diele

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Tageslichtbad I

Tageslichtbad II

Terrasse I

Terrasse II

Garten

Hausansicht I

Hausansicht II

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

64665 Alsbach-Hähnlein

Objektdaten

Objekt-Nr. 1154

Wohnfläche (ca.) 79 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 264.500,- €

Informationen

Baujahr

1985

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

315,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Kauf 5.000,- € / Anzahl 1

Garage

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

6.00

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Lage.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage an der Hessischen Bergstraße.

Parken können Sie auf Ihrem Garagenstellplatz oder auf dem PKW-Außenstellplatz direkt davor.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, eigenen Garten. Dieser erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet Ihnen ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett. Ein großer Kleiderschrank ist bereits eingebaut.

Das hell geflieste Tageslichtbad, verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche.

Natürlich darf ein eigener Kellerraum zur Wohnung nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot einer Zweizimmerwohnung ab.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling

Angaben zur Immobilie:

- ca. 79 m² Wohnfläche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- sonnige Südterrasse
- Garten (Sondernutzungsrecht)
- Garagenstellplatz
- zusätzlicher PKW-Außenstellplatz

Ausstattung:
- 2-fach verglaste Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Gas-Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- kleines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten

Alsbach-Hähnlein zählt zu den beliebtesten Wohnorten an der Bergstraße. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Darmstadt, Bensheim, Heidelberg und Mannheim.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung. Über die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 sind die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Waldgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ansprechpartner

Herr Robin Kling

Telefon: 004962523058941
Telefax: 004962523058942
kling@new-place-immobilien.com