++ Provisionsfrei für Käufer / Vollsanierte 4-Zimmerwohnung mit Gartenanteil ++
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese, mit viel Liebe zum Detail, komplett sanierte Vierzimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage Bensheims.
Die ca. 120m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohneinheit, welche 1984 erbaut wurde.
Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem Stellplatz direkt vor dem Gebäude.
Am Haus angekommen gelangen Sie im Handumdrehen über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss. In Ihrer Wohnung erwartet Sie zunächst ein großzügiger Dielenbereich, von dem Sie jedes der vier Zimmer erreichen können.
Der großräumige Wohn-und Essbereich, mit Zugang zum Westbalkon stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Durch die großen Fensterelemente ist der Raum stets lichtdurchflutet. Der Westbalkon lädt zu einer abendlichen Runde mit Freunden und Familie ein.
Angrenzend, durch eine Glasschiebetür getrennt, liegt Ihr Küchenbereich. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen Ihre Traumküche einbauen lassen.
In Ihrem Arbeitszimmer haben Sie genügend Platz, um das heutige Home-Office einzurichten.
Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Regendusche sowie einem großen Doppelwaschbecken wurden mit hochwertigen 60x60 Fliesen versehen. Ein besonderer Blickfang bietet die Badverkleidung in weißer Marmoroptik.
In Ihrem großzügigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Stellfläche für Ihr Bett sowie einen großen Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder alternativ auch als zweites Büro dienen.
Natürlich darf ein Gäste-WC, ein Abstellraum in der Wohnung, eine Waschküche im UG mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Kellerraum nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot einer sanierten Vierzimmerwohnung ab.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,
mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
Angaben zur Wohnung:
+ 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ 1 Büro-/Gästezimmer
+ 1 Küche
+ 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Regendusche
+ 1 Diele
+ 1 Balkon (West) - 7,80m² (=50%)
+ 1 eigene Gartenpazelle
+ 1 PKW-Stellplatz
+ 1 Keller
+ Wasch- und Trockenraum
+ Hausmeisterservice
+ TV-Art: Digital-Sat
Ausstattung der sanierten Wohnung:
- Bodenbelag Wohnräume: Laminat in heller Holzdielenoptik
- Bodenbelag Bad, Küche, Gäste WC: Anthrazite 60x60 Fliesen
- Wände: Malervlies, weiß glatt
- weiße Innentüren + Zargen
- schwarze Beschläge + Armarturen in den Bädern
- neue Zweifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- neue Heizkörper in allen Räumen
- komplette Elektrik neu verlegt und überholt
- und und und ....
Bensheim oder Bensem, wie der Bensheimer im Ortsdialekt seine Stadt an der Bergstraße nennt, liegt am östlichen Rand der Oberrheinebene an den Hängen des Odenwaldes. Für Menschen, die ein mildes Klima zu schätzen wissen, ist Bensheim der ideale Ort.
Knapp 2.000 Sonnenstunden im Jahr unter dem Schutz des Odenwaldes sorgen dafür, dass hier sogar exotische Früchte wie Kiwis, Mandeln und Feigen prächtig gedeihen.
Dieses milde Klima verlieh der Bergstraße auch den Beinamen "Riviera".
Die Stadt an der Bergstraße hat für jegliche Interessen den passenden Rahmen. Hier finden sich Sportvereine für aktive Menschen, viele kulturelle Angebote und für Entdecker eine Menge Sehenswürdigkeiten, die auch Besucher von außerhalb erfreuen.
Was meinen Sie darf es auch ein wenig Bensheim für Sie sein???
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es handelt sich lediglich um die Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlungen.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma New Place Immobilien bezüglich Immobilienangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnehmen darf und die Kontaktdaten bis auf Weiteres speichern darf.
Ansprechpartner
Telefax: +49 6252 3058942
kling@new-place-immobilien.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
144,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
144,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 144,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-12-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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