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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen eine zentral gelegene, sonnige und gepflegte Eigentumswohnung in Groß-Gerau? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.
Parken können Sie ganz bequem auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Angekommen in Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss erwartet Sie zunächst ein Flur- und Dielenbereich, der perfekt für Ihre Garderobe geeignet ist.
Vom Flur aus rechts, erreichen Sie Ihr Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz, um sowohl eine gemütliche Couchecke als auch einen Essbereich einzurichten.
Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist mit allen Geräten ausgestattet. Auch hier ist Platz für einen kleinen Tisch zum Frühstücken.
Der Südbalkon mit schönem Ausblick, den Sie durch das Wohnzimmer erreichen, lädt zum Entspannen ein und die neue Markise sorgt für ausreichend Schatten an heißen Tagen. Lassen Sie hier den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.
Rechter Hand des Flures befindet sich eine Abstellkammer - ideal um Vorräte, Putzutensilien und ähnliches zu verstauen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und zusätzlich einer Badewanne ausgestattet.
Angrenzend an Ihr Badezimmer, finden Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer, das auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Natürlich darf hier ein Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein eigener geräumiger Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot ab.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe,
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Südbalkon mit Markise
+ 1 Küche samt Einbauküche
+ Flur/Diele
+ Abstellkammer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Bodenbelag: helle Fliesen
+ 1 PKW-Stellplatz
+ 1 Geräumiger Keller
+ Fahrradkeller
+ Waschkeller
+ TV: Digital Sat
+ Internet: VDSL (lt. Telekom)
Groß-Gerau hat ca. 25.000 Einwohner; weitere Ortsteile Dornheim, Wallerstädten, Berkach
Seit 1832 als Kreisstadt, liegt Groß-Gerau auch geographisch im Zentrum der Region. Neben Kreisverwaltung, Krankenhaus und Versorgungsunternehmen haben in den letzten Jahren viele Industriebetriebe die zentrale Lage genutzt. Sehenswert in der Kernstadt und den drei in den 70er Jahren eingemeindeten Stadtteilen sind die Fachwerkrathäuser, die Evangelische Stadtkirche und der Tierpark Fasanerie.
Hervorragende Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, moderne Schulen, ein eng geknüpftes soziales Netz sowie ein reges Vereinsleben sorgen dafür, dass es sich hier gut leben lässt.
Entfernungen:
Groß-Gerau Bahnhof - 8 Minuten fußläufig
Groß-Gerau - Darmstadt - 12 Minuten mit der Deutschen Bahn
Groß-Gerau - Flughafen Frankfurt - ca. 20 Autominuten
Groß-Gerau - Frankfurt - ca. 35 Autominuten
Groß-Gerau - Mainz - ca. 25 Autominuten
Groß-Gerau - Wiesbaden - ca. 30 Autominuten
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Telefax: 06252-3058942
Mobil: +49 171-6973844
schick@new-place-immobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
177 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-04-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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