Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

+++ Gepflegte Zweizimmerwohnung in Heppenheim +++

Wohnzimmer I

199.500,- €

Wohnzimmer II

Küche I

Küche II

Diele

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Wannenbad

Balkon

Hausflur

Gemeinschaftsgarten I

Hausansicht

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64646 Heppenheim (Bergstraße)

Objektdaten

Objekt-Nr. 1168

Wohnfläche (ca.) 60,61 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 199.500,- €

Informationen

Baujahr

1967

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

316,27 €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Südwest

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Käufercourtage (3,57% inkl. ges. Mwst.) vom Kaufpreis.

Sie suchen eine schöne, helle 2-Zimmerwohnung im Westen von Heppenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung wurde frisch renoviert, d.h. alle Wände, Türrahmen sowie Heizungen wurden weiß gestrichen.

Angekommen in Ihrer Wohnung betreten Sie zunächst einen Garderoben- und Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: das Wohnzimmer, die nebenanliegende Küche, das Schlafzimmer und das Wannenbad.

Rechter Hand befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das zudem über einen Zugang zum Süd-West-Balkon verfügt.

Gleich nebenan befindet sich die Küche. Hier können Sie eine Küche ganz nach Ihren Wünschen planen und einbauen. Auch ein kleiner Essbereich findet dort noch seinen Platz. Auch von hier aus können Sie den Balkon betreten.

Das Schlafzimmer befindet sich links und verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller dürfen hier auch nicht fehlen und runden das interessante Angebot ab.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling

Angaben zur Wohnung:

+ 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon
+ 1 Küche (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Balkon
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Wannenbad
+ Flur- und Dielenbereich mit Einbauschrank
+ Süd-West-Balkon

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat in Holzdielenoptik, Fliesen im Bad
- Personenaufzug im Haus
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- TV-Art: Kabel
- Internet: DSL u. VDSL ( lt. Telekom)

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Heppenheimer-West-Stadt.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater "im Hof un uff de Gass", Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein - Federweißer und Federroter - und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses
bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ansprechpartner

Frau Gaby Sabry

Telefon: 004962523058941
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com