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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie sind Kapitalanleger und sind derzeit auf der Suche nach einer Wohnung mit langfristigen bestehendem Mietverhältnis? Dann ist dieses Angebot einer gepflegten Zweizimmerwohnung genau das Richtige für Sie!
Diese gut geschnittene Zweizimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem hübschen Süd-Balkon.
Parken können Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Durch den Hauseingang gelangen Sie über das Treppenhaus im Hand umdrehen in das 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer Diele. Rechter Hand gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Angrenzend befindet sich das Badezimmer. Es ist mit einem Handwaschbecken, einem WC, Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
In der Diele finden Sie noch einen kleine Nische, hier lässt sich eine Garderobe praktischerweise ganz leicht unterbringen.
Weiter die Diele entlang befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, mit einem offenen Küchenbereich inkl. Einbauküche sowie Zugang zu Ihrem Balkon mit Südausrichtung.
Ein eigener Kellerraum, ein sowie ein Wasch- und Trockenraum dürfen natürlich nicht fehlen und runden dieses interessante Angebot einer gepflegten Zweizimmerwohnung ab.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
+ 1 geräumiger Wohn-/Essbereich
+ 1 offene Küche inkl. Einbauküche
+ 1 Süd-Balkon
+ 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ 1 Schlafzimmer
+ Sprossenfenster
+ Rollläden
+ Keller
+ Hausmeisterservice
+ Internet: Kabel und DSL
+ Bodenbelag in Wohn-und Schlafzimmer: Laminat in Holzdielenoptik
+ Bodenbelag im Küchenbereich und Bad: weiße Fliesen
Das monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2022 beträgt 165,- EUR.
Wohnen Sie in der schönen Kreisstadt Heppenheim mit allen Vorteilen. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmittel und allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie in einer ruhigen Lage , gute Anbindung zur Autobahn A5, Medizinische Versorgung Kreiskrankenhaus, Grundschule bis Gymnasium.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein- Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 6252 3058942
kling@new-place-immobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
86,29 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,29 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 86,29 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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