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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++ Vermietete Zweizimmerwohnung im Sports & Country Club +++

Wohn- und Esszimmer I Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Wohn- und Esszimmer I
285.500,- €
 
Wohn- und Esszimmer II Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Wohn- und Esszimmer II
Wohn- und Esszimmer II Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Wohn- und Esszimmer II
Wannenbad Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Wannenbad
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Schlafzimmer
Balkon / Blick in den Garten Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Balkon / Blick in den Garten
Hausansicht I Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Hausansicht I
Hausansicht II Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Hausansicht II
Grundriss Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Grundriss
Fitnessraum Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Fitnessraum
Sauna Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Sauna
Weinregal Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Weinregal
Weinkeller Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
Weinkeller
TV-Lounge Erdgeschosswohnung Heppenheim (Bergstraße)
TV-Lounge

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

64646 Heppenheim (Bergstraße) - Heppenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1114
Wohnfläche (ca.) 55,21 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 285.500,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon
Fahrradraum

Details

Etage
1
Aufzug
Personenaufzug
Freiplatz
Kauf 10.000,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Diese hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde.

Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.

Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.

Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Außenstellplatz vor dem Gebäude.

Sie gelangen ganz bequem über den Lift oder das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung in der Hochpaterre.

Angekommen in Ihrer Wohnung erwartet Sie zunächst ein kleiner Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Linker Hand gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen lassen.

Von Ihrem Wohnbereich gelangen Sie auf Balkon mit Südwestausrichtung. Lassen Sie entspannt den Tag in der Abendsonne, mit Blick auf das Arboretum bei einem Glas Wein ausklingen.

Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bereits mit einem großen Spiegel, Handtuchhalter uvm. versehen.

Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Hier haben Sie genügend Stellfläche für Ihr Bett sowie einen großen Kleiderschrank.

Natürlich darf ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Wohnung, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses Angebot einer tollen Zweizimmer Wohnung ab. Sie können Ihre Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinregal lagern.

Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit den hausinternen Wellness- und Saunabereich, sowie ein Fitnessstudio, einen Werkraum, sowie die TV-Lounge und den Weinkeller für Geburtstage und Feste zu nutzen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling

+ Angaben zur Wohnung:

- 1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Hauswirtschaftsraum mit WaMA-Anschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
- 1 KFZ-Außenstellplatz

Ausstattung:

+ gut erhaltene, hochwertige Bausubstanz
+ Bodenbelag: Fischgrätparkett
+ moderne Haustechnik
+ ca. 1,80 bis 2,00 m hohe Fenster und
Fenstertüren
+ Weinkeller mit Weinregalen
+ Aufzug
+ Fitness Raum
+ TV-Lounge
+ Sauna
+ Werkraum
+ Kellerraum
+ gepflegte Park-Anlage
+ Hausmeister-Service
+ TV Art: Vodafone oder Telekom

Diese schöne Wohnung befindet sich im "The Bergstraße Sports & Country Club®" eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.


Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.Quelle:- Terraplan Main-Neckar Metropolitan Denkmalsanierungs- und Baugesellschaft mbH & Co. KG, Nürnberg- www.tbsc.club- www.archlab.de- Nova Druck Goppert GmbH, Nürnberg, Bernd Hiepe/Berlin.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Stephan Schick

Herr Stephan Schick
Telefon: 004962523058941
Telefax: 004962523058942
Mobil: 00491716973844
schick@new-place-immobilien.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 95,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 95,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 95,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
95,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
95,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-11-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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