+++ Vermietete Zweizimmerwohnung im Zentrum von Heppenheim +++

Wohnzimmer I

149.500,- €

Wohnzimmer II

Küche

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Badezimmer I

Badezimmer II

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64646 Heppenheim (Bergstraße)

Objektdaten

Objekt-Nr. 1148

Wohnfläche (ca.) 62 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 149.500,- €

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

394,- €

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Käufercourtage (3,57% inkl. ges. Mwst.) vom Kaufpreis.

Diese vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Heppenheim mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².

Über den geräumigen Treppenaufgang oder ganz bequem über den Aufzug, gelangen Sie in Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses.

Hier angekommen, erwartet Sie zunächst ein Flur-/Dielenbereich der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Zur linken Hand befindet sich Ihr hell gefliestes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist.

Weiter durch den Flur gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen Kleiderschrank bietet.

Die gezeigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Idealerweise lässt sich hier noch ein kleiner Frühstückstisch unterbringen.

Das großzügige Wohnzimmer, lädt derweil zum Verweilen mit Freunden ein. Durch die breiten Fensterelemente wirkt der Raum stets lichtdurchflutet und hell.

Ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum dürfen hier natürlich nicht fehlen und runden dieses einmalige Angebot einer vermieteten Zweizimmerwohnung ab.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen

Stephan Schick

Angaben zur Wohnung:

+ 1 Wohn- und Esszimmer
+ 1 großes Schlafzimmer
+ 1 separate Küche samt Einbauküche
+ 1 Flur/Diele
+ 1 Wannenbad
+ 1 Keller

Ausstattung:

+ Bodenbelag in allen Wohnräumen: Laminat
+ Bodenbalg im Badezimmer und Küche: Fliesen
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ alle Fenster mit Rollläden
+ Hausmeisterservice
+ gemeinschaftlicher Waschkeller
+ Internet: DSL / lt. Vodafone mit bis zu 1000 MBit/s im Download / bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
+ Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 394,- EUR

Wohnen Sie in der schönen Kreisstadt Heppenheim mit allen ihren Vorteilen:
Eine ruhige Lage bei gleichzeitiger Nähe zu den urbanen Zentren der Rhein-Main-Region;
Eine gute Anbindung zur Autobahn A5; kurze Wege auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu allen Einkaufsmöglichkeiten; medizinische Versorgung durch Facharztpraxen und das Kreiskrankenhaus; alle Bildungseinrichtungen vor Ort.

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt, liegt Heppenheim an der malerischen Bergstraße, zwischen Odenwald und Ried. Wer durch die Altstadt wandert, kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume;
der Sommer für Theater im Hof und uff de Gass,
Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr.
Der Herbst färbt die Blätter gelb-rot und lässt die
Weinberge leuchten. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißem und Federrotem, und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Was meinen Sie:
Darf´s für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses
bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ansprechpartner

Herr Stephan Schick

Telefon: 004962523058941
Telefax: 004962523058942
Mobil: 00491716973844
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