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Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage in begehrter Lage von Heppenheim-Kirschhausen? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie!
Im Jahre 1995 wurde dieses moderne Mehrparteienhaus in massiver Stein auf Stein-Qualität erbaut.
Zwei der drei Wohneinheiten sind bereits an solvente Mieter vermietet. Die Dachgeschosswohnung steht zur Besichtigung frei und kann auf Wunsch ebenfalls vermietet oder eigengenutzt werden.
Auch in der Verwaltung ist das Haus sehr attraktiv. Da es sich lediglich um ein 3-Familienhaus handelt, haben Sie somit eine überschaubare Größe und alles in eigener Hand.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau!
Aktuell beträgt die jährliche Nettokaltmiete (laut Mietverträge) rund 23.832,- EUR.
Bereits beim Betreten der Wohnungen erkennt man
..................... für weitere Information schreiben Sie uns einfach über Immobilienscout24 an und wir senden Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, bzw. weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Gesamtes 3-Familienhaus - teilweise vermietet
+ Massiv gebaut in hochwertiger Stein auf Stein-Qualität
+ Vollunterkellert
+ Jährliche IST-Netto-Mieteinnahmen (lt. Mietverträge) von ca. 23.832,- EUR netto.
+ 2 Stellplätze
+ 1 Garage
+ Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
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Heppenheim-Kirschhausen:
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Heppenheim-Kirchhausen (Feldrandlage).
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
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Ansprechpartner
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Mobil: +49 171-6973844
schick@new-place-immobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
91,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
91,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 91,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2019-04-18 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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