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Informationen
Details
Die äusserst gepflegte, freistehende Immobilie befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiete in Heppenheim und in bester Gesellschaft innovativer Unternehmen aus Dienstleistung, Handel, Produktion und Logistik.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 715 Quadratmetern finden Sie hier eine repräsentative Bürofläche über zwei Etagen, die durch ihr innovatives Konzept besticht. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, auf Ihre eigenen Bedürfnisse einzugehen und so können Sie die Raumgrößen durch die Trockenbauweise in den Etagen anpassen und verändern.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und in 2008 teilweise umgebaut und modernisiert. Die Eingangshalle wurde mit Fliesen verlegt. Die Büroräume sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgelegt, hinzu kommen Kabelkanäle, Blendschutzleuchten, Vertikal-Lamellen innen sowie Außenjalousien (bis auf Nordseite) zur Beschattung.
Neben den ansprechenden Büroräumen befindet sich in der Immobilie ein Konferenzraum für ca. 20 Personen mit Faltwand zur Öffnung und Vergrößerung des Raums zum Nachbarbüro, 1 große Halle mit Kommunikationsecke im OG, 1 Cafeteria mit einer angrenzenden Terrasse und Grünanlage, 1 Sanitätsraum mit Dusche, insgesamt 2 voll ausgestattete Küchen, 4 WCs, 1 Archivraum, 1 Serverraum (klimatisiert), 1 Lager und 1 Heizraum.
Zu dem Objekt gehören außerdem 10 Außenstellplätze und runden das einmalige Angebot ab.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Angaben zum Objekt:
+ 9 Büroräume
+ 1 Empfangsbüro
+ 1 Großraumbüro
+ 1 Besprechungsraum mit Faltwand
+ 1 Großes Eingangsfoyer
+ 1 Halle mit Kommunikationsecke im OG
+ 1 Cafeteria
+ 1 Terrasse u. angrenzende Grünanlage
+ 2 Teeküchen
+ 4 separate WC-Anlagen (Damen u. Herren)
+ 1 Sanitätsraum mit Dusche
+ 1 Serverraum mit Klimagerät
+ 1 Archivraum
+ 1 Lagerraum
+ 1 Heizraum
Ausstattung:
- hochwertiger Nadelfilz-Teppichboden
- Blendschutzleuchten
- Kabelkanäle
- Außenjalousien (außer Nordseite)
- Vertikal-Lamellen innen
- Breitband-Internet über Glasfaseranschluss verfügbar
- 10 Außenstellplätze
Die mtl. Nebenkosten liegen bei ca. 350,- EUR und betreffen Gebäude,- Grundbesitzerhaftplichtversicherung und Grundsteuer B. Alle weiteren Neben-/Betriebskosten: wie z.B. Strom, Müll, Gas, Wasser, etc. - werden direkt vom Mieter angemeldet und gezahlt!
Heppenheim, mit seinem stets wachsenden Gewerbegebiet, bildet das Bindeglied zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Ihre neue Adresse befindet sich in zentraler Lage und in bester Nachbarschaft verschiedener Industrie- und Handelsunternehmen mit hoher Kundenfrequenz. Sie genießen den Vorzug der Ruhe, das Ambiente und die optimale Anbindung an die relevanten Städte der Umgebung.
Sie erreichen die umliegenden Wirtschaftszentren über die Zubringer der A5 und A67 in weniger als 30 Minuten, ebenso über den Bahnanschluss, der in ca. 5 Minuten zu erreichen ist.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
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