Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum (Fußgängerzone) von Heppenheim.
Auch Besucher-Parkplätze (Kurzparker) sind in unmittelbare Nähe vorhanden sowie eine Bushaltestellen im Einzugsbereich der Fußgängerzone.
Diese im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche verfügt über einen ebenerdigen Zugang und über eine großzügige Schaufensterfront.
Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt (aktuell mit einem dunkelgrauen Vinylboden belegt) und die hohe Decke gibt diesem Objekt eine ganz besondere Note: Durch die vollverglaste Front mit seinem charakteristischen Rundbogenelement genießt man über den ganzen Tag hinweg eine angenehme Tageslichtatmosphäre.
Angrenzend an die Gewerbefläche im Hof befindet sich ein separates WC für sowie einen rückwärtig gelegenen Zugang zur Fläche, der auch als Personaleingang genutzt werden kann.
Durch seine Barrierefreiheit bietet sich diese Gewerbefläche für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wobei sich durch die baulichen und räumlichen Gegebenheiten allerdings Friseur- oder Kosmetiksalon sowie Gastronomie und Lebensmitteleinzelhandel nicht abbilden lassen.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Angaben zur Immobilie:
+ Moderne Ladenfläche
+ Neuwertiger Zustand
+ Baujahr Gebäude: 1898 - Komplettsanierung 2005 - 2010
+ Entspiegelte Sicherheitsverglasung
+ hochwertiger Fliesenboden / aktuell mit dunkelgrauem Vinylboden ausgelegt
+ Wände: Rauputz / weiß
+ Separates WC im Innenhof
+ Guter Wärmeschutz
+ Breitband-Internet verfügbar
+ Personaleingang
+ Strom (Heizung u. Licht): Anmeldung durch Mieter direkt beim Versorger
Die neue Adresse befindet sich in einem Büro- und Wohngebäude, in der Fußgängerzone, in 1-A Lage.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:
Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
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