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Informationen
Ausstattung
Details
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie. Dieses moderne Reihenendhaus befindet sich im Wohngebiet "Gunderslache" in Heppenheim. Es ist ideal geeignet für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder ein Paar, die Platz zur Entfaltung wünschen.
Parken können Sie ganz bequem auf einem der beiden dazugehörigen Stellplätze - einem Carport und einen Stellplatz - am Haus.
Durch Ihren Flur-/Dielenbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier findet sich genügend Stellfläche für eine Garderobe.
Weiter gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, in der bereits eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräte installiert wurde. Die bodentiefen Fensterelemente lassen den Raum stets hell erstrahlen und bieten eine schöne Aussicht in Ihren Garten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie hier die Natur mit Blick zu den Weinbergen im Kreise Ihrer Familie im pflegeleicht angelegten Garten.
Natürlich darf auf dieser Etage ein Gäste-WC nicht fehlen.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer und/oder Büro-/Gästezimmer genutzt werden können.
Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk ein modernes Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer wurde mit modernen, großflächigen Fliesen in anthrazit versehen und mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Galeriezimmer, das Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Weitblick.
Der Waschmaschinenanschluss und die Haustechnik befindet sich in einem von insgesamt zwei geräumigen Kellerräumen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung.
Mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Angaben zum Haus
Erdgeschoss:
+ 1 großzügiger Wohn-/Essbereich
+ 1 offene Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten (mtl. Nutzungsgebühr 50,- EUR)
+ 1 Terrasse in Südwest-Ausrichtung
+ Garten
+ 1 Gäste-WC
+ 1 Flur-/Dielenbereich
1. Obergeschoss
+ 3 Zimmer wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer und/oder Büro-/Gästezimmer
+ 1 Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
2. Obergeschoss
+ 1 großzügiges Galeriezimmer
+ 1 Dachterrasse
Kellergeschoss
+ 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss u. Haustechnik
+ 1 großer Keller-/Hobbyraum
Ausstattung:
+ 1 Carport-Stellplatz
+ 1 Außen-Stellplatz
+ Bodenbelag: Echtholzparkett in Wohn-/Schlafräumen
+ Bodenbelag Bad: große graue Feinsteinfliesen
+ Fenster: doppelt verglast mit Rollläden/Raffstores
+ Heizung: Blockheizkraftwerk / Gas
+ Fensterunabhänige Zuluftelemente in den Zimmern
+ Ventilator-Abluftelemente in Bad und WC
+ TV-Art / Internet: Kabel
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Immobilie, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet "Gunderslache" in Heppenheim.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt könnte sich direkt in der schönen Kreisstadt Heppenheim befinden. Ihre Vorteile: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung zur Autobahn A5, medizinische Versorgung durch das Kreiskrankenhaus sowie Ärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
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