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Sie suchen eine neue Eigentumswohnung mit fantastischem Ausblick? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreiparteienhaus im beliebten Ortsteil von Heppenheim-Kirschhausen. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir neue Eigentümer, die dies ebenso zu schätzen wissen.
Parken können Sie ganz bequem auf Ihrem PKW-Stellplatz vor dem Gebäude.
Im Handumdrehen gelangen Sie über den Treppenaufgang zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss. In Ihrer Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur/Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Von hieraus erreichen Sie alle weiteren Zimmer.
Auf der linken Seite finden Sie den großen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Raum besticht durch seine Deckenhöhe und bekommt durch die eingebauten Spots einen sehr schönen Charme.
In dem großzügigen Küchenbereich können Sie Ihre eigene Küche nach Ihren Wünschen einrichten. Platz ist genügend vorhanden und durch die Abluft nach draußen, macht das Kochen Spaß.
Von Ihrem Wohnbereich haben Sie Zugang zu Ihrem überdachten Balkon mit Südausrichtung. Lassen Sie hier entspannt den Tag mit einem Glas Wein und tollem Ausblick ausklingen.
Das Schlafzimmer wirkt freundlich und verfügt durch die Gaube über genügend Stellfläche. Ebenso haben Sie zwei weitere Zimmer, die idealerweise als Büro-/Arbeitszimmer und/oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Wohlfühlbadewanne, eine Dusche und über zwei Waschbecken. Praktischerweise haben Sie hier auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, die ganz bequem nebeneinander gestellt werden können.
Natürlich darf ein Gäste WC, ein Abstellraum in der Wohnung sowie weiterer Stauraum im Dachboden nicht fehlen und runden dieses Angebot einer schönen Vierzimmerwohnung ab.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
Angaben zur Wohnung:
+ 1 großzügiger Wohn-/Essbereich
+ 1 offene Küche
+ 1 überdachter Balkon / Loggia ( Süd )
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Büro-/Arbeitszimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
+ 1 Abstellraum
+ Stauraum im Dachboden
+ 1 PKW-Stellplatz
Ausstattung:
+ hochwertiger neuer Laminatboden in Holzdielen-Optik in dem Wohn-/Ess-/Küchenbrereich
+ Laminat im Schlafzimmer
+ außergewöhnliche Fliesen im Flur/Diele
+ helle Fliesen im Badezimmer und Gäste WC
+ extra hohe Decken mit Einbauspots
+ weiße Deckenvertäfelung im Wohnbereich
+ Dreiparteienhaus
+ gepflegter Treppenaufgang
+ ruhige Wohngegend
+ fantastische Aussicht
+ TV Art: Satellit
+ Internet: Magenta Zuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.
Kirschhausen ist ein schöner kleiner Ort in einem Talgrund im Odenwald und liegt etwa 1 Kilometer von Heppenheim entfernt. Autobahnauffahrten sind schnell und leicht zu erreichen.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:
Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Telefax: 06252-3058942
Mobil: +49 171-6973844
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
164,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 164,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2031-06-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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