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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++ Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse +++

Titelbild Etagenwohnung Heppenheim
Titelbild
910,- €
 
Wohnbereich I Etagenwohnung Heppenheim
Wohnbereich I
Wohnbereich II Etagenwohnung Heppenheim
Wohnbereich II
Dachterrasse I Etagenwohnung Heppenheim
Dachterrasse I
Dachterrasse II Etagenwohnung Heppenheim
Dachterrasse II
Dachterrasse III Etagenwohnung Heppenheim
Dachterrasse III
Ausblick Terrasse Etagenwohnung Heppenheim
Ausblick Terrasse
Wohn-/Essbereich I Etagenwohnung Heppenheim
Wohn-/Essbereich I
Wohn-/Essbereich II Etagenwohnung Heppenheim
Wohn-/Essbereich II
Essbereich/Küche Etagenwohnung Heppenheim
Essbereich/Küche
Einbauküche I Etagenwohnung Heppenheim
Einbauküche I
Einbauküche II Etagenwohnung Heppenheim
Einbauküche II
Essbereich Etagenwohnung Heppenheim
Essbereich
Diele I Etagenwohnung Heppenheim
Diele I
Schlafzimmer I Etagenwohnung Heppenheim
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II Etagenwohnung Heppenheim
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III Etagenwohnung Heppenheim
Schlafzimmer III
Diele II Etagenwohnung Heppenheim
Diele II
Duschbad Etagenwohnung Heppenheim
Duschbad
Personenaufzug Etagenwohnung Heppenheim
Personenaufzug
Treppenhaus Etagenwohnung Heppenheim
Treppenhaus
Grundriss Etagenwohnung Heppenheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64646 Heppenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 13_DA_11
Wohnfläche (ca.) 60,50 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 910,- €

Informationen

bezugsfrei ab
01.09.2026

Ausstattung

Terrasse
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
1.180,- €
Etage
4
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD
Heizung
Zentralheizung

Diese moderne und hochwertige Wohnung befindet sich zentral gelegen über den Dächern von Heppenheim in einem Wohn- und Geschäftshaus. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen.

Gesucht werden maximal zwei Personen, die ein geregeltes Einkommen haben und fest im Berufsleben stehen.

Angekommen im Haus gelangen Sie bequem mit dem Personenlift bis in die 3. Etage. Das 4. Obergeschoss, in der sich die Wohnung befindet, erreichen Sie über das Treppenhaus.

In der Wohnung erwartet Sie zunächst ein Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Linker Hand befindet sich das helle Schlafzimmer. Dies bietet genügend Stellfläche für einen Kleiderschrank, Bett und Kommode.

Rechts gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und erspart Ihnen den Einbau (mtl. Nutzungsgebühr 60,- EUR).

Durch die hohe und große Fensterfront ist das Wohn-/Esszimmer stets lichtdurchflutet und hell. Idealerweise lässt sich hier in einer Nische auch ein Platz für Ihr Home-Office einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre großzügige Dachterrasse. Lassen Sie hier mit einem herrlichen Ausblick auf den Schloßberg und der Starkenburg den Tag entspannt bei einem kühlen Getränk ausklingen.

Das Tageslichtbad mit Dusche wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und bereits mit einem Spiegel & Co. versehen.

Natürlich darf ein Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses einmalige Angebot einer hochwertigen Zweizimmer-Dachgeschoss-Wohnung ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Gaby Sabry

Angaben zur Wohnung:

+ 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+ 1 Einbauküche (mtl. Nutzungsgebühr 60,- EUR)
+ 1 helles Schlafzimmer
+ 1 Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Schloßberg
+ 1 hochwertiges Tageslichtbad mit Glasduschkabine sowie Waschtisch samt Schubladenunterschrank
+ 1 Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine

Ausstattung:

- Stäbchen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Moderne und hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Downlights und indirekte Beleuchtung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug (bis 3. Stock)
- Kellerraum
- TV Art: Kabel
- Internet VDSL (lt. Telekom)

ACHTUNG:
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für 65,- EUR/Monat angemietet werden.

!!! WICHTIG Für diese tolle Wohnung wird eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!

Ihr neuer Lebensmittelpunkt könnte sich zentral gelegen in der schönen Kreisstadt Heppenheim befinden. Ihre Vorteile: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung zur Autobahn A5, medizinische Versorgung durch das Kreiskrankenhaus.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ansprechpartner

Frau Gaby Sabry
Telefon: 004962523058941
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com

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Objektanfrage

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