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Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen eine schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage! Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet und derzeit an eine Person vermietet.
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, mit offener Küche, samt Einbauküche, sowie direkten Zugang zur Terrasse (Süd) und dem Garten.
Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche sowie den Einbaugeräten.
Die Terrasse sowie den Garten betreten Sie bequem über die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer.
Das helle Schlafzimmer misst ca. 20 m² und hat genügend Platz für Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank.
Gleich nebenan befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat auslegt, der Küchenbereich ist hell gefliest.
Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung und darüber hinaus für mehr Stellmöglichkeiten.
Natürlich darf hier ein Keller, ein Wasch- und Trockenraum nicht fehlen und runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und verbleiben in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
P.S. Die gezeigten Fotos sind vor dem Einzug entstanden.
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur
Terrasse und dem Garten
+ Offene Küche
+ Einbauküche
+ 1 Schlafzimmer
+ Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche
+ Flur- und Dielenbereich
+ 1 Terrasse und Gartenanteil
+ Fußbodenheizung
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen im Küchen- und Badbereich
+ Gegensprechanlage
+ Doppelverglaste Kunststoffenster
+ Rollläden
+ Keller
+ TV-Art: Digital Sat.
+ Internet: DSL
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus in ruhiger Lage von Laudenbach.
Laudenbach:
Laudenbach liegt am gleichnamigen Bach an der nördlichen badischen Bergstraße, direkt an der hessischen Landesgrenze. Ihr künftiges Haus befindet sich im Ortszentrum von Laudenbach in einer kleinen Seitenstraße. Sie leben hier ruhig und dennoch mitten im Leben. Größere Städte sind etwa 25 km südwestlich Mannheim, 25 km südlich Heidelberg und etwa 30 km nördlich Darmstadt.
Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Laudenbach sein?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
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Mobil: +49 171-6973844
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2029-01-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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