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Ausstattung
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Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Durch die großen Schaufenster und die direkt daran anschließende offen gestaltete Ladenfläche und die Nebenräume, sind Sie frei in den Nutzungsmöglichkeiten: z.B. Ladengeschäft, Praxis oder Büro.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Räumlichkeiten mit ihren großen Schaufenster- und Dekorationsflächen, die idealerweise mit den außenliegenden Markisen beschattet werden können. Die Glaseingangstür kann mit einem Rollgitter gesichert werden. Ein weiterer Zugang zu der Fläche kann über den Innenhof und dem Hausflur erfolgen.
Im hinteren Bereich der großzügigen Hauptfläche befindet sich zwei Räume, eines davon mit Tageslicht, die aber auch wieder zu einem Raum rückgebaut werden können. Hier lassen sich beispielsweise ein Büro, Behandlungs- oder Besprechungsraum und ein Abstellraum oder Archiv einrichten.
Abgerundet wird die Ausstattung der Fläche durch eine Teeküche sowie eine separate Toilette.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin,
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Angaben zur Immobilie:
+ 1 große Laden- / Praxis- / Bürofläche
+ 3 große Schaufenster über Ladenbreite mit Ausstellungsfläche
+ 1 Tageslichtraum für Büro, Behandlungsraum etc.
+ 1 Raum für z.B. Lager, Archiv etc.
+ 1 Teeküche / Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüsse
+ 1 separates WC
+ öffentliche Kfz-Stellplätze vor dem Gebäude
Ausstattung:
- Vinyl in Holzdielenoptik
- Fliesen im WC
- Wandputz mit Anstrich
- teilweise abgehängte Decken
- Kunststofffenster
- Eingangstür Kunststoff mit Glas und Rollschutzgitter
- Markisen über den Schaufenstern
- Solartherme für Warmwasseraufbereitung-+ Wasserenthärtungsanlage
- Internet: lt. Vodafone bis zu 1.000 Mbit/s Download / 50 Mbit/s Upload - lt. Telekom bis zu 100 Mbit/s Download / 40 Mbit/s Upload
Diese Gewerbefläche liegt direkt im Zentrum von Lorsch, in der Nähe des Marktplatzes mit Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäften.
Sie befindet sich in guter Nachbarschaft von weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie die Autobahn sind unmittelbar erreichbar. Des Weiteren verfügt Lorsch über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und einen Bahnhof.
Das Kloster Lorsch mit seinem Klostergarten liegt ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Lorsch
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Lorsch malerisch zwischen Odenwald und Ried. Lorsch ist eine Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße. Bekannt ist Lorsch unter anderem durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Seit 2010 führt Lorsch den Beinamen "Karolingerstadt".
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: 004915123674568
sabry@new-place-immobilien.com
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