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+++ Neuwertige Doppelhaushälfte im Mediterranem Stil +++

Titelfoto

VERKAUFT

Video

Wohn-/Essbereich I

Wohn-/Essbereich II

Wohn-/Essbereich III

Wohn-/Essbereich IV

Küchenbereich I

Küchenbereich II

Gartenansicht I

Gartenansicht II

Terrasse I

Terrasse II

Garderobe I

Garderobe/Eingang II

Gäste-WC

Flur/Treppenaufgang

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Tageslichtbad I

Tageslichtbad II

Zimmer 2. OG I

Zimmer 2. OG II

Treppenaufgang OG

Aussicht 2. OG

Hausansicht I

Hausansicht II

Umgebung

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

64653 Lorsch

Objektdaten

Objekt-Nr. 840

Wohnfläche (ca.) 132 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2012

Nutzfläche (ca.)

45 m²

Gesamtfläche (ca.)

177 m²

Grundstücksfläche (ca.)

177 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Carport

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Die schöne und familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in schöner und beliebter Lage in Lorsch.

Parken können Sie ganz bequem in Ihrem dazugehörigen Carport sowie auf einem weiteren PKW-Stellplatz vor dem Carport.

Im Erdgeschoss des schönen Hauses haben Sie zunächst einen kleinen Windfang mit einem Garderoben-Bereich sowie einem Gäste-WC.

Das schöne offene Wohn-/Küchen- und Esszimmer mit wundervollem Ausblick in den Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Der direkte Zugang zum Garten mit den bodentiefen Fensterelementen gibt dem Wohnbereich einen besonderen Charme.

Der schöne großzügige Garten lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden an lauen Sommerabenden und zum Grillen ein.

Über den modernen Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein schönes geräumiges Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die das Zimmer sehr hell und freundlich wirken lassen. Nebenan befindet sich ein großes Kinder- / oder Bürozimmer.

Ebenfalls im Obergeschoss finden Sie das hübsche und moderne Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche.

Die weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss können idealerweise als Studio- oder Kinderzimmer, Hobby- / oder Büroraum genutzt werden.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit Laminat ( Buche ) ausgelegt.

Ein großer Keller mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Gartenhäuschen dürfen hier natürlich nicht fehlen und runden das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Stephan Schick

Angaben zum Haus:

Erdgeschoss:
+ offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse ( Süd-Seite )
+ offene Küche ( ohne Einbauküche )
+ 1 Windfang / Garderoben-Bereich
+ Gäste-WC

Obergeschoss:
+ 1 großes Elternschlafzimmer
+ 1 Kinder- / Bürozimmer
+ Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:
+ 1 großes Studio- / oder Schlafzimmer

Ausstattung:

+ doppelverglaste, abschließbare Fenster mit elektr. Rollläden im EG
+ Fußbodenheizung komplett im ganzen Haus
+ Bodenbelag: Laminat ( Buche )
+ großer Kellerraum ( Estrich ) mit Waschmaschinen-Anschluss
+ Solar für Warmwasser Aufbereitung
+ Carport mit 2 PKW-Stellplatz-Möglichkeiten
+ Südterrasse
+ ein Garten mit Gartenhaus
+ Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ TV-Art: Sat. ( Digital )
+ Internet: DSL ( lt. Telekom )

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Viertel ''Asturien Lorsch''. Hinter diesem Namen verbirgt sich kein beliebiges Bauvorhaben mit Häusern von der Stange. Hinter Asturien Lorsch steckt ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. In dem auch unter ökologischen Gesichtspunkten außerordentlichen Quartier Asturien Lorsch ist gute Nachbarschaft kein leeres Wort. Professionell konzipierte Frei- und Gemeinschaftsflächen laden hier zum Plaudern und Verweilen ein.

Lorsch:
Heute zählt Lorsch gut 13 000 Einwohner - Tendenz: steigend! Die Innenstadt wird von zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Initiativen belebt. Und mit dem Theater Sapperlot ist in Lorsch eine weit über die Metropolregion hinaus bekannte Kleinkunstoase zuhause - wunderbar!
Lorsch liegt an der Bergstraße, ist mit der Silhouette des Odenwaldes gekrönt und bildet den Schnittpunkt zweier Metropolregionen, Rhein-Neckar und Rhein-Main. Die Stadt profitiert von ihrer hervorragenden logistischen Lage und Anbindung - das wussten offensichtlich schon die karolingischen Klostergründer! Und egal ob Gast, Neubürger oder Gewerbebetrieb, der nach Lorsch kommt: Man profitiert sowohl von der Effizienz eines modernen Mittelzentrums als auch davon, dass sich Lorsch den liebenswerten Charme eines Dorfes zu bewahren wusste. - Kleine Stadt mit großem Erbe - dem wollen wir gerecht werden, besonders was Kultur und Tourismus betrifft.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ansprechpartner

Herr Stephan Schick

Telefon: +49 6252 3058941
Telefax: 06252-3058942
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